В какое агентство недвижимости лучше обратиться – в большое или маленькое?

Многие люди, желающие воспользоваться услугами риэлтора, сталкиваются с выбором агентств недвижимости. Эти компании часто различаются по популярности и масштабу. Одни имеют известное имя и множество офисов по всему городу, другие же - небольшие и скромные, располагаются в менее заметных местах.
В таких случаях возникает вопрос: куда обратиться? Существует два противоположных мнения на этот счет. Сторонники крупных компаний считают, что большие агентства надежнее, и рекомендуют обращаться именно к ним, чтобы не рисковать. В то время как сторонники небольших агентств считают, что в крупных компаниях неоправданно высокие комиссионные и масса отрицательных отзывов в интернете.
Чтобы помочь вам разобраться в этом вопросе, я поделюсь своим мнением и дам конкретные советы.

Что собой представляет агентство недвижимости?

Во-первых, нужно четко определить вашу задачу и то, что вы хотите поручить агентству недвижимости. Понимание этих вопросов поможет выбрать подходящее агентство. Например, если вам нужно быстро и выгодно продать квартиру, важно, чтобы агентство обладало современными инструментами рекламы. Узнайте, как агентство рекламирует свои услуги и насколько эффективно они это делают. Если компания не может достойно представить свои услуги, то вряд ли она справится с продажей вашей квартиры.
Допустим, агентство успешно справилось с рекламой и поиском покупателя. Теперь важно, чтобы оно безопасно провело сделку. Это требует наличия высококвалифицированных специалистов и юристов. Оцените опыт работы не только компании, но и конкретного риэлтора, который будет с вами работать.
Следующий шаг – узнать условия сотрудничества, включая наличие предоплаты, и возможных штрафов и неустоек. Узнайте, как будут происходить взаиморасчеты, официально ли будет проходить сотрудничество, и насколько понятен договор на услуги. Договор не должен быть перегружен мелким шрифтом и длинными текстами.

Как оценить стоимость услуг агентства недвижимости?

Уровень цен на услуги – важный аспект. Но стремление найти самое дешевое агентство может привести к найму дилетанта или мошенника. Оценивайте агентства не только по цене, но и по результатам, которые они могут дать. Сравните стоимость услуг с тем, какой результат они могут обеспечить.

Переговоры по телефону – кто лучше оценит квартиру?

Не выбирайте агентство, которое оценит вашу квартиру дороже всех по телефону. Реальная оценка требует изучения объекта, и настоящий профессионал не станет давать завышенные обещания по телефону. Спросите у риэлтора, как он планирует продать вашу квартиру дороже других.

Краткая инструкция, как выбрать агентство недвижимости

Подведем итоги: размер агентства недвижимости в целом не влияет на результат. Важно найти исполнителя, который выгодно и безопасно решит вашу задачу. Составьте список нескольких агентств, которые вас заинтересовали, включая крупные и небольшие компании.
Позвоните им и задайте следующие вопросы:
1. Как обеспечивается безопасность? Кто будет за это отвечать?
2. В чем преимущества агентства? Как оно обеспечит выгоду?
3. Кто конкретно из риэлторов будет работать с вами? Каков его опыт?
4. Каковы условия сотрудничества? Есть ли предоплата и штрафы в случае досрочного расторжения договора на услуги?
5. Как будет проходить работа? Будут ли предоставляться отчеты в процессе работы?
6. Какова стоимость услуг?
Записывайте результаты переговоров, чтобы обдумать и взвесить их позже.

Не к каждому профессионалу можно сразу дозвониться

Вы можете столкнуться с ситуацией, когда не сможете сразу дозвониться до известного риэлтора, активно ведущего деятельность в интернете. Высококвалифицированные специалисты часто заняты из-за большого объема работы и множества обращений. Чтобы связаться с таким экспертом, лучше написать письмо на его почту или мессенджер с конкретным вопросом. В век цифровых технологий это эффективный способ коммуникации.

• Заходите на интересный и полезный видеоканал о недвижимости!

Вы узнаете о рисках на рынке жилья, а так же о том, как выгоднее продать или купить квартиру.
Так же вы сможете найти этот канал на Ютуб по названию "Консультации по недвижимости с Сергеем Заводских"

 • Помощь в продаже и покупке недвижимости

Читайте так же:
Как правильно продать квартиру через агентство недвижимости?
Консультация эксперта по недвижимости