Персональная консультация: первый шаг к безопасной сделке
КАК УБЕРЕЧЬ СЕБЯ ОТ РИСКОВ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Каждый, кто сталкивался с покупкой или продажей недвижимости, знает, что это не такой простой процесс, как может показаться на первый взгляд.
Найти подходящий объект, проверить документы, избежать юридических рисков — все это требует времени и опыта. Именно на этих этапах большинство сталкивается с трудностями, будь то вопросы об истории объекта или оценка его реальной стоимости.
Вопросы: «Как избежать ошибок при покупке квартиры?» или «Что нужно учесть при продаже?» — возникают у каждого, кто впервые решает эту задачу.
Я помогу Вам разобрать эти моменты и расскажу, как правильно подойти к сделке, чтобы минимизировать риски или помогу разобраться в конкретном сложном вопросе.
Иногда одна консультация способна не только помочь разобраться в конкретной ситуации, но и решить целый комплекс проблем, из-за которых продажа или покупка недвижимости затягивается.
Что вы получите за 60 минут консультации?
Моя консультация — это не просто общие советы, а персонализированный план действий, который поможет Вам уверенно двигаться вперед. Мы обсудим конкретно Вашу ситуацию, и Вы получите чёткое понимание, как действовать дальше.
В ходе консультации мы:
1. Изучим рынок и стоимость объекта.
Вы получите анализ рынка недвижимости, чтобы понять, какова реальная стоимость интересующего вас объекта. Это позволит Вам не только сориентироваться в ценах, но и понять, что можно приобрести за имеющийся бюджет или по какой цене продать.
2. Обсудим ключевые риски.
Мы разберем, какие вопросы нужно задать продавцу или покупателю, какие документы запросить или, что важно проверить перед внесением аванса. Это позволит Вам избежать распространённых ошибок и рисков. На практике нередко всплывают моменты, которые невозможно заметить без опыта, например, скрытые юридические проблемы или невыгодные условия сделки.
3. Разработаем пошаговый план действий.
Я помогу Вам структурировать процесс от поиска объекта до оформления всех необходимых документов, включая юридические аспекты и оформление договоров. Это позволит Вам иметь ясную картину всего процесса и избежать путаницы на любом этапе.
4. Другие вопросы.
Подробно разберем другие конкретные вопросы и сложности которые Вас интересуют.
Конкретные примеры
• Для покупателя: Если вы уже определились с объектом, я проведу его детальный анализ. Я свяжусь с продавцом или его агентом, чтобы уточнить все важные детали, включая возможные риски, проблемы с документами и неясности в истории недвижимости. Это даст вам чёткое понимание, стоит ли вносить аванс и продолжать с этой квартирой.
Кроме того, я предложу Вам рекомендации по каждому этапу сделки, чтобы Вы знали, на что следует обратить внимание и как эффективно провести все процедуры. Таким образом, Вы получите не только предварительную проверку, но и план действий, который поможет сделать процесс покупки более безопасным и понятным.
• Для продавца: Мы проведем анализ аналогичных объектов на рынке, чтобы понять, какова конкурентоспособность вашей квартиры или дома. Я также могу провести переговоры с продавцами конкурирующих объектов, чтобы выявить их слабые стороны и помочь вам подготовиться к успешной продаже.
Дополнительно, я предложу полезные советы по рекламе Вашей недвижимости, включая:
• Как правильно оформить объявление, чтобы привлечь внимание покупателей.
Рекомендации по выбору фотографий и описаний, которые подчеркнут преимущества вашего объекта.
Стратегии взаимодействия с потенциальными покупателями, чтобы создать доверительную атмосферу и повысить вероятность успешной сделки.
• Если у Вас возникла конкретная ситуация или вопрос, касающийся продажи, я готов предоставить индивидуальные советы и рекомендации. Моя цель — помочь Вам максимально эффективно и безопасно провести сделку.
Почему это важно?
Без предварительной консультации многие покупатели и продавцы сталкиваются с серьёзными проблемами: юридическими спорами, потерей денег из-за ошибочных решений или завышенными ожиданиями. Например, покупатели могут потратить время и деньги на проверку объектов, которые изначально несут риски, или продавцы могут не знать, как правильно установить цену и провести сделку, чтобы минимизировать убытки.
Стоимость консультации
Стоимость консультации зависит от сложности Вашего вопроса и объема необходимой работы.
Напишите мне, чтобы обсудить детали — я задам уточняющие вопросы, определю объем консультации и предложу Вам оптимальную цену. Это позволяет мне адаптироваться под Ваш запрос и учесть Ваши потребности.
Бонусы:
1. Запись консультации: Вы получите запись нашего разговора, чтобы переслушать её и использовать рекомендации в будущем.
2. Дополнительная консультация. Понимаю, что после нашей консультации у Вас может возникнуть множество вопросов, и информация может показаться перегруженной. Чтобы помочь Вам лучше обработать все детали, я предлагаю возможность дополнительной 30-минутной консультации в течение недели после основной встречи. Это время, когда Вы сможете задать все важные вопросы и уточнить оставшиеся неясности.
Как заказать консультацию?
Чтобы заказать консультацию, просто напишите мне через удобный для вас канал связи, в сообщении обязательно укажите "Платная консультация":
• Телеграм @Sergey_Zavodskih
Опишите Вашу задачу и вопросы, связанные с покупкой или продажей, и я оперативно свяжусь с вами для обсуждения деталей.
Не редко мои клиенты оставляют отзывы. Вот что они говорят.