Зеленоград это Москва или Московская область?
25.06.2017
Город Зеленоград постоянно расширяется не только по территории, но и по жилому фонду.
Его популярность не случайна. Зеленоград — красивый и комфортабельный город с развитой инфраструктурой, предлагающей все необходимое для современного жителя. Удобная транспортная сеть постоянно совершенствуется. Современные автобусы, маршрутки, электрички и скоростные железнодорожные экспрессы обеспечивают легкое перемещение как по городу, так и за его пределы, включая ближайшие станции московского метро. В планах на будущее — строительство легкого метро.
Зеленоград буквально зеленый город. Здесь много лесопарковых зон, тенистых дворов, аллей, где можно на время забыть о том, что находишься в крупном административном округе Москвы.
Для будущих покупателей квартир в Зеленограде важно иметь московскую прописку. Это связано с возможностью пользоваться московскими социальными льготами, находясь при этом вдалеке от шумного и загруженного центра столицы. Кроме того, стоимость квартир в Зеленограде ниже, чем во многих других районах Москвы.
Его популярность не случайна. Зеленоград — красивый и комфортабельный город с развитой инфраструктурой, предлагающей все необходимое для современного жителя. Удобная транспортная сеть постоянно совершенствуется. Современные автобусы, маршрутки, электрички и скоростные железнодорожные экспрессы обеспечивают легкое перемещение как по городу, так и за его пределы, включая ближайшие станции московского метро. В планах на будущее — строительство легкого метро.
Зеленоград буквально зеленый город. Здесь много лесопарковых зон, тенистых дворов, аллей, где можно на время забыть о том, что находишься в крупном административном округе Москвы.
Для будущих покупателей квартир в Зеленограде важно иметь московскую прописку. Это связано с возможностью пользоваться московскими социальными льготами, находясь при этом вдалеке от шумного и загруженного центра столицы. Кроме того, стоимость квартир в Зеленограде ниже, чем во многих других районах Москвы.
Что на самом деле Зеленоград – Москва или область?
Принадлежность Зеленограда к Москве — факт, который до сих пор вызывает сомнения у многих граждан, что объясняется следующими причинами:
• Сразу за МКАДом на пути к Зеленограду мы проезжаем через крупный город Химки Московской области. Не каждый приезжающий в столицу сможет сразу осознать, что, углубившись в Подмосковье и проехав значительное расстояние, можно снова оказаться в Москве, въехав в Зеленоград.
• Из разных источников СМИ иногда можно услышать формулировки типа «… в Подмосковном Зеленограде…». Например, на одном известном интернет-портале размещена статья с заголовком «В подмосковном Зеленограде 34 "хрущевки" пойдут под снос…». Подобные фразы могут создать впечатление, что Зеленоград не является частью Москвы, что приводит к противоречиям в массовых СМИ.
• Сразу за МКАДом на пути к Зеленограду мы проезжаем через крупный город Химки Московской области. Не каждый приезжающий в столицу сможет сразу осознать, что, углубившись в Подмосковье и проехав значительное расстояние, можно снова оказаться в Москве, въехав в Зеленоград.
• Из разных источников СМИ иногда можно услышать формулировки типа «… в Подмосковном Зеленограде…». Например, на одном известном интернет-портале размещена статья с заголовком «В подмосковном Зеленограде 34 "хрущевки" пойдут под снос…». Подобные фразы могут создать впечатление, что Зеленоград не является частью Москвы, что приводит к противоречиям в массовых СМИ.
Видео о прописке в Зеленограде
Как убедиться, что Зеленоград это округ Москвы?
Если вы рассматриваете Зеленоград как место для проживания, но сомневаетесь, является ли он частью Москвы, самым простым способом убедиться в этом является заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости на конкретную квартиру.
Например, если вы планируете приобрести квартиру в Зеленограде, перед покупкой вы можете обратиться в местное отделение МФЦ «Мои документы» и заказать выписку из ЕГРН. В этом документе будет указан точный адрес данной квартиры, начинающийся со слова «Москва». Стоимость такой выписки на сегодняшний день составляет 400 рублей, но знание истины стоит этой цены!
Другим подтверждающим фактом являются проездные билеты. Если вы приобретете билет в московском метро и воспользуетесь им в зеленоградском автобусе, билет будет действителен. Это подтверждает, что московские транспортные билеты можно использовать и в Зеленограде, в то время как в Московской области они не действуют.
Кроме того, вы можете поговорить с местными жителями, например, с бабушками в дворах, и узнать, какую пенсию они получают: московскую или подмосковную.
Если вы приобретаете квартиру в Зеленограде, вы также можете попросить у продавца свидетельство о собственности на квартиру, где будет указан адрес в городе Москве.
Например, если вы планируете приобрести квартиру в Зеленограде, перед покупкой вы можете обратиться в местное отделение МФЦ «Мои документы» и заказать выписку из ЕГРН. В этом документе будет указан точный адрес данной квартиры, начинающийся со слова «Москва». Стоимость такой выписки на сегодняшний день составляет 400 рублей, но знание истины стоит этой цены!
Другим подтверждающим фактом являются проездные билеты. Если вы приобретете билет в московском метро и воспользуетесь им в зеленоградском автобусе, билет будет действителен. Это подтверждает, что московские транспортные билеты можно использовать и в Зеленограде, в то время как в Московской области они не действуют.
Кроме того, вы можете поговорить с местными жителями, например, с бабушками в дворах, и узнать, какую пенсию они получают: московскую или подмосковную.
Если вы приобретаете квартиру в Зеленограде, вы также можете попросить у продавца свидетельство о собственности на квартиру, где будет указан адрес в городе Москве.
Есть масса доказательств того, что жители Зеленограда имеют московскую прописку: это местные газеты, информационные доски, данные в префектуре и других административных учреждениях. Вы можете позвонить в любую поликлинику или в отделение полиции Зеленограда, и везде подтвердят, что они расположены в Москве. Более того, это подтвердят и сами местные жители. Они уверены, что живут в Москве, и не дадут вам сомневаться в этом!
Как выбрать квартиру в Зеленограде?
В условиях падения рынка недвижимости квартиры в Зеленограде также потеряли в цене. Это снижение обусловлено несколькими факторами, включая уменьшение доходов населения, рост стоимости жизненно важных товаров и услуг, а также появление на рынке большого числа новостроек по более привлекательным ценам. В каждом сегменте жилья, будь то первичный или вторичный рынок, присутствуют свои плюсы и минусы. Квартиры на вторичном рынке можно разделить на различные ценовые категории, зависящие от микрорайона, типа и возраста дома, наличия документов, юридической истории, состояния квартиры, условий продажи и других факторов.Каждая деталь может существенно повлиять на окончательную цену квартиры. Исходно многие продавцы устанавливают завышенные цены, но отсутствие спроса заставляет их постепенно корректировать свои ожидания. Поэтому на досках объявлений можно часто увидеть значительные различия в ценах на аналогичные квартиры. Например, разница может достигать до 500 000 рублей и более. Это свидетельствует о том, что одни квартиры только что выставлены на продажу по высоким ценам, в то время как другие продаются уже длительное время и начинают снижать стоимость.
Однако самая дешевая квартира не всегда означает самое выгодное предложение. При покупке недвижимости по самой низкой цене важно быть внимательным, так как такие объекты часто имеют серьезные недостатки как с юридической, так и технической точки зрения.
Если вы планируете покупку квартиры в Зеленограде, рекомендуется заранее подготовиться к этому процессу самостоятельно или получить консультацию у специалиста.
Смотрите так же:
• Как самому купить квартиру?
• Микрорайоны Зеленограда (инфраструктура и дома)
• Шесть важных этапов покупки квартиры
• Относится ли Андреевка к Зеленограду?
• Что такое предварительная проверка квартиры?
