Предварительная проверка квартиры

Услуга «Предварительная проверка квартиры» — экономит время и деньги покупателя.

Что такое «Предварительная проверка квартиры»?

Предварительная проверка квартиры перед покупкой − это рекомендация профессионала. Она нужна для того, чтобы на первых шагах отсеять невыгодные и рискованные квартиры. 

На практике часто происходит так: покупатель выбрал подходящую квартиру по самой лучшей цене, внес за нее задаток и заказал дорогостоящую юридическую проверку у риэлтора или юриста. Но в среднем в 60% случаев среди "наилучших" вариантов оказывается, что  квартира имеет нежелательные характеристики. А в 30% случаях квартиры и вовсе имеют серьезные проблемы.

Смотрите видео "Что такое предварительная проверка"

Почему часто встречаются опасные квартиры?

Большой процент рискованного и сомнительного жилья связан с тем, что в процессе проверки этих квартир предыдущими покупателями, выявляются подводные камни и сделки отменяются. В результате этого, подобных квартир скапливается все больше и их продавцы начинают предлагать самые лучшие условия, чтобы привлечь покупателей. Именно эти квартиры в первую очередь притягивают внимание неопытных покупателей, которые в спешке принимают необдуманные решения, заключают договора на покупку и вносят задатки.  

Риски могут быть серьезными и незначительными, но осложняющими дальнейшую жизнь покупателя. 
Например, по документам окажется, что квартиры была недавно оформлена в наследство и есть риски появления новых наследников. Или квартира имеет очень сложную схему сделки, так как среди ее собственников есть несовершеннолетние, которые разъезжаются по разным площадям. И таких деталей может быть очень много.

В итоге, покупатель все равно оплатит работу юриста, а это может быть несколько тысяч и даже десятков тысяч рублей, а так же может потерять задаток, так как не все «подводные камни» являются уважительной причиной для отказа от сделки.

Зачем нужна эта услуга?

Недорогая «Предварительная проверка квартиры» позволит дать полезную информацию, чтобы разобраться: нужно ли вообще проверять выбранную квартиру или сразу же отказаться от нее. 
Так же в рамках данной проверки я даю дополнительные рекомендации по покупке этой квартиры. В целом вы не только получаете анализ квартиры, но и экспертную консультацию.
Это сэкономит вам значительную часть денег, времени и сил. 

По какому адресу проверяются квартиры?

В обычном порядке я провожу проверки квартир расположенных в Москве и Московской области.

Что входит в «Предварительную проверку»?

Данная услуга включает в себя:
1) Изучение и анализ доступной информации о квартире, о ее собственниках и об условиях сделки. Сведения будут получены из средств массовой информации, из рекламы об этой квартире и в результате общения с продавцом (продавцами) квартиры или его представителем.
2) Анализ полученной информации, оценка рисков при дальнейшей сделке.
3) Экспертные рекомендации для покупателя квартиры.

Услуга предоставляется в виде отчета, с анализом и результатами изучения квартиры, а так же с рекомендациями.

Важно: 
Предварительная проверка квартиры не является полной юридической экспертизой квартиры. 

Кто проводит предварительную проверку?

Меня зовут Сергей Заводских, я эксперт по недвижимости и работаю с 2008г. на рынке жилья. Успешно провел большое количество сделок, о чем говорят отзывы моих клиентов.

Как заказать услугу?

Сколько стоит «Предварительная проверка квартиры»?

Стоимость предварительной проверки одной квартиры 3 000р.

Оформление квартиры (сопровождение сделки)
Покупка квартиры с подбором