Как проверить, кто прописан в квартире и есть ли отказники от приватизации?
05.06.2021
Обычная ситуация: семья выбрала квартиру для покупки. Продавцы ранее приватизировали квартиру, но не известна полностью ее история. Вдруг кто-то отказался от приватизации или кто-то временно выписался, но имеет право пользоваться этой квартирой в будущем? Но такой метод проверки может подойти, если до нынешних собственников квартирой никто не владел.
А вот если квартира не один раз переходила в собственность, то текущим собственникам не удастся взять информацию о предыдущих жильцах.
Дело в том, что существует закон о защите персональных данных и паспортный стол не выдаст собственнику информацию о тех людях, которые до него владели квартирой.
А что делать покупателю? Как провериться других лиц? Вдруг в истории квартиры есть подводные камни? Может быть ранее, были нарушены чьи-то права или кто-то впоследствии предъявит свои права на проживание в квартире?!
И данные детали являются наиболее сложными для покупателей квартир. С одной стороны нужна безопасность при покупке квартиры, а с другой – закон запрещает тщательно проверять эту квартиру.
В данном случае остается обратиться к специалистам, которые проводят сделки с недвижимость. У профессионалов есть источники для получения закрытой информации о квартирах и жильцах. Более того, сейчас даже есть возможность законно оформить данную проверку.
Читайте так же:
Открытые базы для проверки квартиры и ее собственника
Чек-лист покупателя новостройки
Кто такой добросовестный покупатель квартиры и как им стать?
Как правильно торговаться, покупая квартиру?
Консультация эксперта по недвижимости