Ипотечный брокер

Здравствуйте! Я – заводских Сергей, профессиональный риэлтор Зеленограда и партнер нескольких ведущих банков, в том числе Сбербанка России.
Наряду с традиционными риэлторскими услугами, я оказываю помощь в подготовке «ипотечных» сделок. 

Услуга «Ипотечный брокер» сэкономит вам время, силы и средства, если вы приобретаете или обмениваете квартиру с использованием ипотечного кредита.

Что входит в услугу?

Перед заказом услуги «Ипотечный брокер» необходимо учитывать, что данная услуга является лишь подготовкой к сделке по покупке квартиры.

В услугу «Ипотечный брокер» не входит сопровождение сделки купли-продажи квартиры.

При желании можно заказать полностью данную услугу, куда уже войдет сама услуга «Ипотечный брокер», а так же юридическая экспертиза квартиры, проведение сделки и взаиморасчетов.

Услуга «Ипотечный брокер» поможет вам подготовить необходимые документы, отправить их в банк, правильно одобрить Вас, как заемщика, одобрить саму квартиру и назначить нужный день сделки.

Перед тем, как проводить сделку с недвижимостью используя ипотеку, необходимо разобраться, в каких банках вы будете одобрены и на каких условиях.

Выбор банка и одобрение заемщика

Поэтому первым делом, я помогаю выбрать подходящий банк, изучаю предлагаемые кредитные линии и отправляю заявки на одобрение.

Для этого формирую необходимый пакет документов, включая заполнение анкеты заемщика.

После получения одобрения, мы с уверенностью можем сказать, что прошли первый этап на пути к сделке.

Одобрение недвижимости

Вторым шагом будет одобрение объекта недвижимости: 

• Сбор и подготовка документов для одобрения объекта недвижимости, который вы будете приобретать или на который вы будете обменивать свою квартиру;  

• Составление проекта договора купли продажи; 

• Если вы планируете использовать материнский (семейный) капитал, я организую сделку необходимым образом, что бы вы смогли использовать данные средства и уменьшить ипотечный кредит. 

После одобрения банком выбранной вами недвижимости, вы можете уже уверенно выходить на сделку в сроки оговоренные с банком.

В чем польза услуги?

• Вы экономите большое количество времени и выходите на сделку раньше, чем, если бы оформляли ипотеку самостоятельно. Вам не будет нужно до сделки посещать банк, долгими часами дозваниваться до вашего менеджера в банке, вести переписку и готовить документы, так как на всех этапах одобрения ипотеки я использую корпоративный онлайн кабинет;

• Вы экономите средства по нескольким причинам: 

а) вы не отвлекаетесь от основной своей работы;  

б) ряд банков предоставляет преференции своим партнерам,  в числе которых нахожусь я; 

в) я смогу предложить наиболее подходящие ставки по ипотеке и порекомендовать банк;

• Я помогу уменьшить риски связанные с отказом в выдаче кредита и порекомендую наиболее подходящий банк исходя из вашей ситуации;

• Вы сэкономите много сил связанных с поиском наиболее подходящей и выгодной оценочной компании, которая обязательна при оформлении ипотеки. Вам так же необязательно будет встречаться с оценщиками на объекте недвижимости, и доставлять от них оценочный отчет в банк.

Стоимость услуги

• В рамках услуг — продажа, покупка, обмен квартиры или сопровождение сделки:

 услуга "Ипотечный брокер" бесплатна. 

• В остальных случаях:

Стоимость услуги «Ипотечный брокер» 20 000 р.

В данном случае оплата проводится в два этапа:

10 000 р. при заключении договора,

10 000 р. после первого одобрения заемщика;

• При полной 100% предварительной оплате, стоимость услуги составляет 15 000 р. 

Что заказывают вместе с данной услугой

Услуга «Ипотечный брокер» позволяет получить одобрение в банке и подготовиться к ипотечной сделке. Однако не менее важно проверить юридическую чистоту приобретаемого объекта недвижимости и провести грамотно саму сделку.

Что бы узнать подробно условия сопровождения сделок с недвижимостью, воспользуйтесь профессиональной консультацией используя контакты указанные на сайте.