Зеленоград, кор.1462, н.п.2
ПН-ВС
10.00-20.00
Закажите звонок
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
Консультации по вопросам
продажи, покупки и обмена квартир
г. ЗЕЛЕНОГРАД   

Сопровождение сделок с недвижимостью | Проверка объекта, взаиморасчеты, оформление

Воспользуйтесь предварительной консультацией и узнайте:

• Сколько стоит сопровождение сделки? 

• Как долго будет длиться весь процесс сделки? 

• Где лучше проводить сделку

• С чего начинается сотрудничество?

• Другие ваши вопросы по услуге.


СПОСОБЫ СВЯЗИ:

• Номера телефонов на сайте 

• Страница Контакты 

• Закажите звонок 

• Запишитесь на консультацию по форме ниже

Воспользуйтесь бесплатной консультацией!
Ваше имя
Ваш телефон*

Для чего может понадобиться сопровождение сделок с недвижимостью?

Основными операциями сделок с недвижимостью являются:

  • продажа недвижимости;
  • покупка недвижимости;
  • обмен недвижимости.

Весь процесс выполнения указанных выше работ, от самого начала да конца, включает в себя большое количество действий, которые требуют даже от достаточно опытных и профессиональных риэлторов сравнительно большое количества времени и ресурсов.

Если, к примеру, речь идет о продаже недвижимости, то что бы выйти на сделку, необходимо провести ряд важных действий:

  • организовать тщательный анализ рынка и определить реальную стоимость недвижимости;
  • подготовить необходимый материал для рекламы;
  • оплатить и разместить рекламу;
  • принимать звонки, отвечать на вопросы, вести переговоры и работать с возражениями потенциальных покупателей;
  • организовать показы объекта недвижимости;
  • пройти неизбежный этап торга с покупателем;

Лишь пройдя все эти шаги, можно говорить уже о главном заключительном этапе: о подготовке к сделке и ее проведении, включая обеспечение безопасных взаиморасчетов.

Именно этот этап является сопровождением сделки с недвижимостью и включает в себя:

  1. принятие / внесение предоплаты (аванса).

  2. подготовку к сделке (составление договоров, сбор необходимых документов, разработка схемы сделки, переговоры со сторонами сделки).

  3. юридическая экспертиза недвижимости (если сопровождение оказывают покупателю).

  4. проведение сделки и взаиморасчетов.

  5. подача документов на регистрацию перехода права собственности и получение их с регистрации.

  6. подписание акта приема-передачи недвижимого имущества.

Исходя из того, что сопровождение сделок является всего лишь частью работы по выполнению определенной операции (продажа квартиры или покупка квартиры с подбором), стоимость данной услуги всегда меньше полной услуги «под ключ».

Поэтому отдельно взятое сопровождение очень подходит для тех, кто уже самостоятельно нашел покупателя на свою недвижимость или наоборот, сам нашел продавца необходимого объекта недвижимости, построил с ним необходимые взаимоотношения, оговорил все нюансы по цене и другим техническим вопросам касающимся квартиры. В этом случае будет логичным не оплачивать риэлторскую услугу целиком, а заказать ее лишь часть, т.е. – сопровождение.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

В процессе проведения сделок с недвижимостью, необходимо уделять особое внимание юридическим аспектам. Грамотность действий должна проявляться с первого момента, когда заключается авансовое соглашение, до момента приема-передачи недвижимости, так как все действия происходят на основании условий, прописанных в соответствующих документах. Любая ошибка в каком-нибудь пункте может повлечь за собой неприятности, начиная от споров и разногласий, заканчивая потерей денежных средств.

Если речь идет о проверке юридической чистоты объекта недвижимости, то здесь необходимо не только быть подкованным в юридической сфере, но и обладать необходимым опытом и званиями именно в работе с недвижимостью. Оказывая услугу по сопровождению сделки, я как профессиональный риэлтор, работающий в компании обеспечивающей надежную юридическую поддержку, провожу все необходимые процедуры для вашей безопасности.

Заводских СергейРиэлтор в Зеленограде
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку