Как выбрать хорошего риэлтора: фишки и лайфхаки

Канал "Заводских TV"

Выбор подходящего риэлтора является ключевым моментом как при продаже недвижимости, так и при её покупке. В зависимости от ваших целей, подход к выбору риэлтора может различаться. Ниже приведены советы и шаги по поиску риэлтора для обеих ситуаций.

1. Поиск риэлтора для продажи недвижимости

1.1. Определите свои потребности
Решите, какой вид недвижимости вы собираетесь продать.
Подумайте о сроках продажи и желаемой цене.
1.2. Изучение рынка
Ознакомьтесь с текущими условиями на рынке недвижимости.
Прочитайте отзывы и рейтинги риэлторов в вашем регионе.
1.3. Спросите рекомендации
Поговорите с друзьями, родственниками или коллегами, которые недавно продавали недвижимость.
Поинтересуйтесь в онлайн-сообществах и на форумах.
1.4. Проверьте опыт риэлтора
Убедитесь, что риэлтор имеет опыт работы с недвижимостью в вашем районе и ценовом сегменте.
Узнайте, сколько объектов он продал за последний год.
1.5. Попросите портфолио и примеры
Попросите показать примеры недавно проданных объектов.
Оцените качество фотографий, описаний и маркетинговых материалов.
1.6. Обсудите маркетинговый план
Узнайте, какие методы и каналы риэлтор использует для продвижения недвижимости. Обсудите стратегию по привлечению потенциальных покупателей.
1.7. Убедитесь в наличии лицензии и сертификатов
Проверьте, имеет ли риэлтор необходимые лицензии и сертификаты.
Узнайте, состоит ли он в профессиональных ассоциациях.
1.8. Обсудите комиссионные Узнайте, какой процент от сделки берет риэлтор.
Обсудите условия оплаты и возможности переговоров.

2. Поиск риэлтора для покупки недвижимости

2.1. Определите свои потребности
Решите, какой тип недвижимости вам интересен.
Определите бюджет и предпочтительные районы.
2.2. Изучение рынка
Ознакомьтесь с текущими предложениями на рынке.
Узнайте об уровне цен и тенденциях в интересующих вас районах.
2.3. Спросите рекомендации
Поговорите с друзьями и знакомыми, которые недавно покупали недвижимость.
Используйте онлайн-ресурсы для поиска отзывов.
2.4. Проверьте опыт риэлтора
Убедитесь, что риэлтор имеет опыт работы с покупателями и знает интересующие вас районы. Узнайте, сколько объектов он помог приобрести за последний год.
2.5. Попросите портфолио и примеры
Посмотрите, какие объекты риэлтор предлагал своим клиентам.
Узнайте, как риэлтор помогает с переговорами и заключением сделок.
2.6. Обсудите подход к поиску
Узнайте, как риэлтор будет искать объекты, соответствующие вашим требованиям.
Обсудите частоту обновлений по новым предложениям.
2.7. Убедитесь в наличии лицензии и сертификатов
Проверьте, имеет ли риэлтор необходимые лицензии и сертификаты.
Узнайте, состоит ли он в профессиональных ассоциациях.
2.8. Обсудите условия оплаты
Узнайте, как риэлтор получает вознаграждение. Обсудите условия оплаты и возможные дополнительные расходы.

Общие советы по поиску риэлтора

А. Проведите интервью
Встретьтесь снесколькими риэлторами, чтобы оценить их компетенции и подход.
Обсудите ваши ожидания и узнайте, как риэлтор планирует их удовлетворить.
Б. Проверяйте отзывы и рейтинги
Читайте отзывы на независимых сайтах.
Узнайте мнение предыдущих клиентов.
В. Доверяйте своей интуиции
Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно в общении с риэлтором.
Убедитесь, что риэлтор понимает ваши потребности и готов работать в ваших интересах.

Заключение
Выбор подходящего риэлтора требует времени и внимания к деталям. Следуя этим рекомендациям, вы сможете найти профессионала, который поможет вам успешно продать или купить недвижимость.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/