Можно ли продать квартиру на Северном Кипре по переуступке?

Канал "Заводских TV"

Если вы приобрели недвижимость у застройщика на этапе строительства на Северном Кипре, вы можете, безусловно, продать этот объект до завершения строительства посредством переуступки.

Более того, для многих инвесторов это становится выгодным и удобным решением. Давайте рассмотрим причины, почему:
- Появление новых, более привлекательных проектов может побудить к высвобождению средств, вложенных в приобретенную недвижимость, для их последующего использования в других проектах.

- Продажа через переуступку возможна даже при частичной оплате по рассрочке. Застройщики предоставляют беспроцентную рассрочку до завершения строительства, что является удобным вариантом с оплатой раз в 1/3/6 месяцев.

- Пока объект не сдан, договор купли-продажи не требуется регистрировать, в отличие от ДДУ, принятого у нас в России. На Северном Кипре договор просто хранится у застройщика. Продажа по переуступке не влечет за собой расходов за регистрацию договора, гербовый взнос и подключение коммуникаций.

Условия продажи через переуступку

- Продать кварту по переуступке можно, даже в том случае, если вы еще не выплатили полностью рассрочку. Важно оплатить не менее 50% рассрочки. При полной оплате собственными средствами продажа квартиры по переуступке возможна сразу.

Как и когда лучше приобретать и продавать квартиру по переуступке

• Покупать недвижимость лучше всего до официального старта продажи проекта, что позволяет получить скидку до 10%. Однако об этом знают, как правило, сам застройщик и его партнеры, которые помогают в продвижении новых объектов.

Поэтому если вы хотите приобрести выгодно недвижимость на Северном Кипре, лучше обратитесь за помощью к профессионалам. Напомню, что партнёры застройщика не берут комиссий за подбор и помощь в покупке квартир.

• Продажа через переуступку лучше всего производится через 1-1,5 года, когда цены максимально вырастут. Застройщик может завершить строительство в течение двух лет. Важно не упустить момент, так как высокие цены могут отпугнуть потенциальных покупателей, учитывая активное развитие строительства и появление множества привлекательных предложений на Северном Кипре.

• Также стоит учесть, что в продаже недвижимости так же смогут помочь мои партнеры, так как к ним часто обращаются покупатели, заинтересованные в уже завершенных и распроданных новостройках.