Как обезопасить себя при покупке квартиры: выписываем продавцов до сделки

Канал "Заводских TV"

Покупка квартиры – это серьезное и ответственное мероприятие, требующее от покупателей максимальной бдительности и осторожности. В некоторых случаях продавцы квартир отказываются выписываться из недвижимости до совершения сделки, что может стать серьезным препятствием для покупателя. В этой статье мы разберем, почему покупателю важно, чтобы продавец выписался из квартиры до совершения покупки и как можно убедить его сделать это.
Почему покупатель должен быть заинтересован в выписке продавца?
Покупатель недвижимости в большинстве случаев больше рискует при заключении сделки, чем продавец. Если продавец не выписывается из квартиры, то у покупателя есть риск столкнуться с дополнительными проблемами:
- Затягивание освобождения квартиры – продавец может намеренно откладывать снятие с регучета, т.к. какое-то время ему будет негде жить, а прописка нужна, скажем для трудоустройства.
- С продавцом может что-то случиться, в результате чего он физически не сможет выписаться из проданной квартиры. В этом случае новому собственнику придётся потратить много времени, сил, нервов и средств для снятия с регистрации бывшего собственника и его членов семьи.
- Бывший собственник, оставаясь прописанным в проданной квартире может, например, совершить какие-то правонарушения или нарушить договор с кредиторами. В этом случае нового собственника квартиры могут начать беспокоить правоохранительные органы или коллекторы.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Секреты риэлтора!
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!


Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/