Как передать деньги при покупке квартиры наличными?

Иногда мне задают вопросы по поводу взаиморасчетов по сделкам купли-продажи квартир.
И один из популярных вопросов звучит примерно так:
«Если я покупаю квартиру, можно ли на сделке передать деньги наличными продавцу квартиры, а не закладывать эти деньги в ячейку или на счет в банке?».

Если особо не углубляться, то ответ будет простой: конечно, можно.
Но ведь проблема в другом – какие последствия могут быть после такой передачи денег?

Ведь нужно учитывать, что в момент передачи денег на сделке покупатель квартиры не становится автоматически полноправным собственником. Впереди должна пройти процедура государственной регистрации права собственности. А это может занять от нескольких дней до нескольких недель.
А за это время продавец может передумать продавать квартиру, приостановить регистрацию, уехать за границу и многое другое.

Именно поэтому сделки с недвижимостью традиционно проводят, используя надежные банковские инструменты денежных расчетов. Наиболее популярными сейчас являются аккредитивы и номинальные счета. 

Читайте так же: 
Нужна ли расписка при продаже квартиры?
Открытые базы для проверки квартиры и ее собственника
Кто такой добросовестный покупатель квартиры и как им стать?
Как правильно торговаться, покупая квартиру?
Консультация эксперта по недвижимости