город Зеленоград
ПН-ВС
10.00-20.00
Закажите звонок
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
Продажа, покупка, обмен квартир
и другие услуги по недвижимости
г. ЗЕЛЕНОГРАД   

Порядок оформления наследства на квартиру в Зеленограде

12.11.2016
Наследством является имущество, в том числе и квартира, передаваемое одному или нескольким лицам после смерти собственника (наследодателя).
В соответствии с ГК РФ получить квартиру в наследство можно по закону и по завещанию (ст. ст. 1141, 1118).
Момент смерти гражданина является временем открытия наследства (ГК РФ ст. 1114) и в дальнейшем срок владения квартирой полученной по наследству, будет отсчитываться именно от этой даты.
Открытие наследства должно происходить там, где проживал последнее время наследодатель.

Вполне возможны случаи, когда определить последнее место проживания невозможно или оно находится за пределами РФ. Тогда открывают наследство по месту нахождения наследственного имущества. В данном случае объектом наследства мы рассматриваем квартиру в Зеленограде.

В качестве конкретного шага, должно быть посещение нотариуса в ближайшем районе нахождения квартиры.
Посмотреть контакты, адрес и график работы нотариуса можно в справочнике данного сайта.

Важно! Вступить в наследство необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если не уложиться в данный срок, то, скорее всего, придется отстаивать свои права на наследство через суд.



Документы для оформления наследства на квартиру

Что бы открыть наследственное дело необходимо подать нотариусу заявление и предоставить необходимый пакет документов.
Ниже приведен стандартный список документов:

1. Заявление от наследника;
2. Свидетельство о смерти;
3. Паспорт и копия паспорта заявителя;
4. Выписка из домовой книги с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти;
5. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем – свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д. (в случае наследования по закону), либо завещание, с отметкой нотариуса его удостоверившим (в случае наследования по завещанию) – оригиналы и копии.
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
7. Завещание (если наследодатель оставил таковое);
8. Правоустанавливающие документы на квартиру: договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения или др.
9. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется);
10. Акт приема-передачи квартиры;
11. Решение суда (в отдельных случаях);
12. Для квартир, зарегистрированных до 31.01.1998 г. и находящихся в Зеленограда (в Москве): Справка из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
13. Документы БТИ: поэтажный план, экспликация;
14. Кадастровый паспорт;
15. Справка о стоимости имущества на дату смерти;

Важно! В процессе наследовании квартиры важно учитывать определенную категорию граждан, которая имеет обязательную долю в наследстве независимо от очередности и наличия завещания.

Регистрация права на квартиру, полученную в наследство в Зеленограде

После получения необходимых документов, спустя определенное время, нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство, на основании которого необходимо зарегистрировать данное право.
Для того, что бы зарегистрировать право на наследство (по закону или по завещанию), нужно обратиться в отдел регистрации прав на недвижимое имущество в ближайший МФЦ Зеленограда.
Для подачи документов необходимо оплатить государственную пошлину 2 000 р., предоставить нотариальное Свидетельство о праве на наследство, а так же свой паспорт.
Через определенный срок, можно будет получить обратно Свидетельство оправе на наследство и выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), где будет указан новый собственник квартиры.

Так же нужно учитывать, что с 2019 нотариусы могут самостоятельно и бесплатно осуществлять регистрацию права на квартиру. 

Сроки оформления наследства на квартиру

В зависимости от условий оформления и ситуации связанной с вступлением в наследство, длительность данной процедуры может быть разной. Однако ориентироваться можно на следующие стандартные сроки:
1) Изготовление документов БТИ, кадастрового паспорта – около 14 дней;
2) Выписка ЕГРН (ЕГРП) – около 7 дней;
3) Обработка пакета документов предоставленных нотариусу для выдачи Свидетельства о праве на наследство – около 14 дней;
4) Регистрация права на наследство – около 3-14 дней.

В итоге, можно кратко обозначить порядок оформления наследства на квартиру:
1) сбор документов;
2) подача пакета документов нотариусу;
3) получение Свидетельства о праве на наследство и регистрация данного права.

По вопросам покупки, продажи, обмена квартиры полученной по наследству в Зеленограде, вы можете получить консультацию используя страницу контакты.

Читайте так же:
Схема очереди наследников
Сроки вступления в наследство
Переходят ли долги по наследству?
Место открытия наследства
СЕРГЕЙ ЗАВОДСКИХРиэлтор в Зеленограде
Партнер СБЕРБАНКА
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку