г. Москва, Зеленоград
ежедневно
10.00-20.00
Закажите звонок
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
Бесплатные консультации риэлтора 
по продаже или обмену недвижимости
в Зеленограде и Солнечногорском районе

Порядок оформления наследства на квартиру в Зеленограде

12.11.2016
Наследством является имущество, в том числе и квартира, передаваемое одному или нескольким лицам после смерти собственника (наследодателя).
В соответствии с ГК РФ получить квартиру в наследство можно по закону и по завещанию (ст. ст. 1141, 1118).
Момент смерти гражданина, является временем открытия наследства (ГК РФ ст. 1114) и в дальнейшем срок владения квартирой полученной по наследству, будет отсчитываться именно от этой даты.
Открытие наследства должно происходить там, где проживал последнее время наследодатель.

Вполне возможны случаи, когда определить последнее место проживания невозможно или оно находится за пределами РФ. Тогда открывают наследство по месту нахождения наследственного имущества. В данном случае объектом наследства мы рассматриваем квартиру в Зеленограде.

В качестве конкретного шага, должно быть посещение нотариуса в ближайшем районе нахождения квартиры.
Посмотреть контакты, адрес и график работы нотариуса можно в справочнике данного сайта.

Важно! Вступить в наследство необходимо в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если не уложиться в данный срок, то, скорее всего, придется отстаивать свои права на наследство через суд.

Документы для оформления наследства на квартиру

Что бы открыть наследственное дело необходимо подать нотариусу заявление и предоставить необходимый пакет документов.
Ниже приведен список документов, которые могут понадобиться в том или другом случае:

1. Заявление от наследника;
2. Свидетельство о смерти;
3. Паспорт и копия заявителя;
4. Выписка из домовой книги с места жительства наследодателя с отметкой о его выбытии по смерти;
5. Документы, подтверждающие родственные отношения наследника с наследодателем – свидетельства о рождении, браке и т.д. (в случае наследования по закону) либо, завещание, с отметкой нотариуса его удостоверившим (в случае наследования по завещанию) – оригиналы и копии.
6. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
7. Завещание (если наследодатель оставил таковое);
8. Правоустанавливающие документы на квартиру: договор передачи, договор купли-продажи, договор дарения и др.
9. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если таковое имеется);
10. Акт приема-передачи квартиры;
11. Решение суда (в отдельных случаях);
12. Для квартир, зарегистрированных до 31.01.1998 г. и находящихся в Зеленограда (в Москве): Справка о принадлежности наследуемой квартиры из Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
13. Документы БТИ: поэтажный план, экспликация;
14. Кадастровый паспорт;
15. Справка о стоимости имущества на дату смерти;

Важно! В процессе наследовании квартиры важно учитывать определенную категорию граждан, которая имеет обязательную долю в наследстве независимо от очередности и наличия завещания.

Регистрация права на квартиру, полученную в наследство в Зеленограде

После получения необходимых документов, спустя определенное время, нотариус выдает Свидетельство о праве на наследство, на основании которого необходимо зарегистрировать данное право.
Для того, что бы зарегистрировать право на наследство (по закону или по завещанию), нужно обратиться в отдел регистрации прав на недвижимое имущество в ближайший МФЦ Зеленограда.
Для подачи документов необходимо оплатить государственную пошлину 2 000 р., предоставить нотариальное Свидетельство о праве на наследство, а так же свой паспорт.
Через определенный срок, можно будет получить обратно Свидетельство оправе на наследство и выписку из ЕГРП, где будет указан новый собственник квартиры.

Сроки оформления наследства на квартиру

В зависимости от условий оформления и ситуации связанной с вступлением в наследство, длительность данной процедуры может быть разной. Однако ориентироваться можно на следующие стандартные сроки:
1) Изготовление документов БТИ, кадастрового паспорта – около 14 дней;
2) Выписка ЕГРП – около 7 дней;
3) Обработка пакета документов предоставленных нотариусу для выдачи Свидетельства о праве на наследство – около 14 дней;
4) Регистрация права на наследство – около 14 дней.

В качестве итога, можно кратко обозначить порядок оформления наследства на квартиру:
1) Сбор документов;
2) Подача пакета документов нотариусу;
3) получение Свидетельства о праве на наследство и регистрация данного права.

По вопросам покупки, продажи, обмена квартиры полученной по наследству в Зеленограде, вы можете получить бесплатную консультацию используя страницу контакты.
Заводских Сергейэксперт по недвижимости
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку