Как узнать информацию о собственниках квартиры: что возможно, а что нет?

Канал "Заводских TV"

Многие задаются вопросом: возможно ли узнать по адресу квартиры информацию о её собственнике и прописанных лицах без их согласия? И предоставляю ли я такую услугу? Ответ на эти вопросы зависит от конкретной ситуации.

Сценарий 1: Сопровождение сделки при покупке квартиры
Первый сценарий: ко мне обращается потенциальный покупатель квартиры. Я заключаю с ним договор на сопровождение сделки, ввожу его паспортные данные и принимаю предоплату за услуги. После выбора квартиры и внесения аванса сам продавец соглашается на использование его персональных данных. В этом случае я имеею право проверять документы, узнавать историю квартиры и прочее.

Сценарий 2: Запрос от незнакомого лица
Второй сценарий: незнакомый человек обращается ко мне, например, через мессенджеры, и просит узнать информацию о собственнике и прописанных людях в квартире. В данном случае у меня нет согласия собственника на использование его данных, а также неясно, кто такой этот обратившийся ко мне человек и какие цели он преследует. Такие действия являются нарушением закона, поэтому технически, морально и с точки зрения законности я не могу предоставить такую услугу.
Это одна из причин, из-за которой, кстати, я не предоставляю отдельные проверки квартир без полного сопровождения сделки. Часто люди обращаются с просьбой просто проверить квартиру, утверждая, что в дальнейшем они сами проведут сделку. Однако такая проверка является неэффективной и рискованной. Результатом может быть лишь рекомендательный отчет, который никак не обеспечивает успешность сделки, потому что ан самой сделке неопытный покупатель может совершить серьезные ошибки. Поэтому самостоятельная проверка квартиры не имеет смысла, если вы серьезно настроены на покупку.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/