Как купить ипотечную квартиру за наличные. Минимизируем риски при покупке недвижимости под залогом.

Канал "Заводских TV"

В сегодняшнем видеоролике обсуждается сценарий покупки недвижимости, когда квартира находится под ипотекой, а банк не предоставляет безопасных схем сделок. Покупатель вынужден рассматривать вариант гашения чужого кредита, что не лишено рисков. Выделим несколько ключевых моментов для подстраховки при таких сделках:
1. Риск сохраняется даже после гашения кредита продавца, поэтому стоит минимизировать сумму, чтобы уменьшить потенциальные потери. 2. Предварительный договор играет важную роль в защите интересов покупателя, однако изменения в законодательстве снизили его защитную функцию.
3. Необходимо описать в договоре целевое использование переданных денег, чтобы обеспечить прозрачность и целенаправленность сделки. 4. При гашении кредита необходимо учитывать точную сумму, которая будет передана продавцу, и избегать указания в договоре предварительной суммы, которая может отличаться от фактической.
5. Также обращается внимание на важность выбора правильного счета для зачисления денег при гашении кредита, учитывая возможные ограничения и различия в политике различных банков.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/