Важность юридической проверки при покупке квартиры: мифы и реальность

Канал "Заводских TV"

Сегодня мы рассмотрим вопрос, какую юридическую значимость имеют юридические проверки при покупке недвижимости. Часто покупатели задают следующие вопросы:

- Какова юридическая значимость проверок? - Существует ли гарантия относительно проверки? - Насколько эффективна проверка от Домклик? Давайте систематизируем информацию, чтобы разобраться в этой теме, так как вокруг нее существует множество мифов.

Почему вообще возникают риски при покупке квартиры, если квартиру проверили юристы? На самом деле, квартира остается неприкосновенной, но каждый человек имеет право обратиться в суд по любому поводу. Победить в суде — это уже другой вопрос, но подать в суд может любой.

Законодательство утверждает, что никакие юридические заключения заранее не признаются судом как неопровержимые доказательства. Суд формирует свое мнение, исходя из представленных ему доказательств (ГПК РФ Статья 67).

Истец может представить различные данные в суде: утверждать, что продавец действовал под влиянием обстоятельств, предъявлять документы или даже утверждать, что цена указана в договоре купли-продажи недвижимости завышена. Суд внимательно рассматривает предоставленные аргументы и доказательства.

Покупатель должен будет ответить на эти претензии в суде. Однако, если покупатель предоставит недостаточно убедительных данных или не сможет доказать правомерность своих требований, шансы на успешный исход дела уменьшаются.

Важно понимать, что успешность сделки зависит не только от проверки квартиры, но и от правильного оформления документов и выполнения рекомендаций проверки. К примеру, если продавец не выполнил условия безопасной сделки или не учел необходимые процедуры, это может создать проблемы.

Юридическая проверка имеет смысл, когда она проведена, не только качественно, но и включает все факты того, как проводилась, а также когда сделка оформлена в соответствии с требованиями безопасности для покупателя.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/