г. Зеленоград
ПН - ПТ 10.00-20.00
+7 (495) 766-92-67
пишите в мессенджеры
Заказать услугу
для сообщений 
+7 (915) 055-74-74 
для сообщений 
+7 (915) 055-74-74 
Помощь в продаже квартир!
г. ЗЕЛЕНОГРАД   
+7 (495) 766-92-67
Пишите в мессенджеры

Важность юридической проверки при покупке квартиры: мифы и реальность

   
07.01.2024
   Канал "Заводских TV"

Юридическая значимость проверок при покупке недвижимости


Сегодня в видеоролике мы рассмотрим вопрос о том, какую юридическую значимость имеют юридические проверки при покупке недвижимости. Многие покупатели задаются следующими вопросами:

• Какова юридическая значимость проверок?
• Существует ли гарантия относительно проверки?
• Насколько эффективна проверка от сервисов, таких как Домклик?

Давайте разберёмся с этими моментами, поскольку вокруг них существует множество мифов.

Почему возникают риски, если квартиру проверили юристы?


Многие ошибочно полагают, что если квартира проверена юристами, то она становится абсолютно безопасной для сделки. 
Однако квартира может оставаться юридически чистой, но это не исключает возможность подачи иска в суд. 

Любой человек имеет право обратиться в суд по любому поводу, даже если претензии кажутся незначительными.
Законодательство утверждает, что юридические заключения не признаются судом, как неопровержимые доказательства. 

Суд формирует своё мнение, основываясь на представленных доказательствах【ГПК РФ, Статья 67】. Это означает, что даже после проверки недвижимости, сторонние лица могут попытаться оспорить сделку.

Примеры претензий, которые могут возникнуть


Истец в суде может представлять различные аргументы:

• Продавец мог действовать под влиянием обстоятельств.
• Могут быть представлены документы, которые ранее не были учтены.
• Истец может заявить, что цена квартиры была искусственно завышена или занижена в договоре.
• Многое другое.

Все эти моменты суд будет тщательно рассматривать, что может создать сложности для покупателя, даже если сделка изначально выглядела законной.
Ответственность покупателя в суде

Покупатель должен будет защищать свои права в суде, и отвечать на претензии. Если он не предоставит достаточных доказательств или не сможет доказать правомерность своих действий, это может осложнить судебный процесс и снизить шансы на успешное разрешение.

Эффективность проверки


Эффективность проверки квартиры во многом зависит от того, насколько качественно она была проведена и как грамотно был оформлен весь пакет документов. 

Юридическая проверка будет действительно полезна только в том случае, если соблюдены все требования безопасности сделки, включая оформление всех процедур, рекомендаций и правовых аспектов.

Насколько важна юридическая проверка?


Юридическая проверка крайне важна, но она не гарантирует 100% защиту от всех рисков. Она помогает минимизировать их и заранее выявить потенциальные проблемы. Однако, для успеха сделки, важна не только проверка, но и грамотное выполнение всех этапов сделки.
Более подробнее смотрите в видеоролике на этой странице.

Сохраните страницу моего канала Заводских TV чтобы не пропустить важные публикации!

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/
СЕРГЕЙ ЗАВОДСКИХЭксперт по недвижимости
Заказать услугу
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку