Можно ли покупать квартиру, если жильцы выписаны в никуда?

Канал "Заводских TV"

В Российской Федерации владение недвижимостью и жилищными правами граждан охраняются законом, который включает Конституцию РФ. Согласно этим нормам, у каждого гражданина есть право на жилище и проживание в нём.
Однако, когда гражданин выписывается из квартиры "в никуда" и она была продана новому владельцу, ситуация становится сложной. С точки зрения конституционного права, новый владелец не обязан прописывать того, кто ранее проживал в этом жилье и был выписан.
Существует ряд условий, при которых возможно возвращение гражданина к новому собственнику:
- Договоренности с новым владельцем: Если новый собственник и бывший жилец смогли договориться о возвращении в квартиру, это может стать основанием для возвращения.
- Юридические процедуры и судебные разбирательства: Гражданин может обратиться в суд с иском о восстановлении своих прав на жилище, основываясь на доказательствах и аргументах о неправомерности выселения и продажи квартиры.
- Нарушения законодательства при выселении: Если выселение произошло с нарушением законодательства или без участия собственника, а также в случае отсутствия судебного решения, это может послужить поводом для обращения в суд с требованием о возвращении в жилое помещение.
Конституция РФ подчёркивает, что никто не может быть произвольно лишен жилища и жилищных прав. Она также защищает право граждан на судебную защиту и рассмотрение их жилищных споров в установленном порядке.
Тем не менее, конечное решение о возвращении гражданина после продажи квартиры "в никуда" зависит от множества факторов, включая юридические основания, согласие нового владельца и действующее законодательство. В каждом конкретном случае необходимо рассматривать детали и обращаться за консультацией к юристам и специалистам по жилищным вопросам для выработки наилучшего решения.

Смотрите так же:
Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Секреты риэлтора!
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!


Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/<