Стоит ли покупать квартиру в старом доме?

Не редко покупатели выбирают квартиры в старых домах. И в части случаев это оправдано их финансовой ситуацией.
Бывает что квартира нужна именно сейчас, а средств для покупки дорогого и современного жилья нет. Поэтому логично купить ту квартиру, которая доступна по деньгам в данный момент. Ведь жизненные и семейные вопросы нужно решать именно сейчас.


Другое дело если средств, например, вполне хватает на квартиру в более новом доме, где жилье дороже. В этом случае выгоднее покупать более ликвидную недвижимость. Во-первых, жить будет комфортнее, во вторых если понадобится продавать это жилье, то мы вернем больше средств, так как старые квартиры сильнее и быстрее дешевеют.

Однако, старый дом, в котором мы приобретаем квартиру, может входить в программу реновации или иметь какой-нибудь особый статус, связанный с историческими событиями. В этих случаях нужно подходить к оценке уже несколько иначе и учитывать особенности дома.

Так же для принятия решения всегда нужно учитывать ряд факторов. Это и документы на квартиру, и социальное окружение, т.е. соседи, инфраструктура района, экология, транспортное сообщение, дальность расположения места работы и другие личные требования и условия.

Но бывают достаточно спорные ситуации, когда сложно определить, какая квартира ликвиднее и качественнее. Бывает, что дом скажем старее, но он сделан из кирпича, а новый дом панельный, но в то же время более современный и с хорошими планировками.
В подобных случаях лучше всего воспользоваться консультацией эксперта по недвижимости, который предоставит полезную информацию и поделится своим мнением.

Читайте так же: 
Консультация эксперта по недвижимости
Открытые базы для проверки квартиры и ее собственника
Чек-лист покупателя новостройки
Кто такой добросовестный покупатель квартиры и как им стать?