Нужно ли платить налог с продажи дома?
25.08.2020
Сегодня мы разберем вопрос, касающийся продажи дарственного дома.Вопрос звучит примерно так:
«Отец подарил мне дом. Когда я могу продавать этот дом, чтобы не платить налог с продажи?».
- Если вам подарили дом, то спустя три года с момента регистрации права собственности на этот дом, вы можете продавать этот дом без уплаты налогов.
Другими словами, как только в Росреестре будет зарегистрировано ваше право на этот дом по договору дарения, вы можете подождать три года и потом продавать этот дом без налога.
Более того в подобных случаях, когда по закону вы освобождаетесь от налога, вам по сути не нужно даже предоставлять декларацию о доходах с продажи дома.
Тем не менее, я бы порекомендовал все равно обратиться в свое отделение налогового органа и уточнить этот вопрос.
А вот те, кто владеет дарственным домом менее трёх лет, обязаны отчитаться по доходу при продаже такого дома. Более того в этом случае они обязаны так же уплатить налог с дохода при продаже такого дома.
Однако расчёт налога может проходить различными способами, что иногда позволяет законным способом снизить расходы по налогам, или как говорят – оптимизировать налоги.
Поэтому в этом случае к расчёту налога нужно подходить индивидуально, т.к. важны различные детали и общего шаблона для решения этой задачи нет.
Читайте так же:
Как подготовиться к продаже недвижимости?
Как продать недвижимость быстро и выгодно?
Консультация эксперта по недвижимости
