Лучшие районы Москвы для комфортного проживания и инвестиций

Центральный административный округ (ЦАО)

ЦАО — это самый престижный и дорогой округ Москвы для покупки недвижимости. Здесь расположены известные улицы и площади, такие как Тверская, Арбат, Новый Арбат и многие другие. Недвижимость в этих районах стоит высоко, но такие инвестиции считаются наиболее надежными и прибыльными. Центральный административный округ включает множество исторических мест: Арбат, Тверской район, Пресненский район, а также деловой центр — Москва-Сити. Это сердце Москвы, где сосредоточены ключевые культурные, коммерческие и деловые центры. Однако высокие цены на жилье делают покупку недвижимости доступной только для ограниченного круга людей.

На 2023 год средняя цена 1-комнатной квартиры в 15 минутах ходьбы от метро в этой локации может варьироваться от 21 до 22 млн рублей.

Западный административный округ (ЗАО)

ЗАО привлекает покупателей современными жилыми комплексами с развитой инфраструктурой, престижными бизнес-центрами и офисными зданиями. Преимущества округа — хорошая транспортная доступность, близость к центру и наличие зелёных зон. В районе Кутузовского проспекта расположены роскошные жилые комплексы и элитные магазины, а такие районы, как Очаково-Матвеевское и Раменки, предлагают спокойную и уютную атмосферу с большим количеством парков и зелёных территорий. В ЗАО также находятся престижные учебные заведения, что делает его привлекательным для семей.

Цена средней 1-комнатной квартиры в 15 минутах ходьбы от метро здесь составляет от 14 до 17 млн рублей.

Северо-Западный административный округ (СЗАО)

СЗАО является перспективным районом для инвестиций, особенно в недвижимость на берегу Москвы-реки. Здесь активно ведётся строительство новых жилых комплексов и коммерческих объектов, что делает округ привлекательным для инвесторов. Покупатели в этом районе варьируются от молодых семей, которым важны экология и социальная инфраструктура, до пожилых людей, чьи семьи ценят близость к паркам и поликлиникам. Этот округ привлекает людей, которые предпочитают комфорт и знакомую обстановку. Развитие инфраструктуры и создание новых объектов будут способствовать дальнейшему росту ликвидности недвижимости в будущем.

Зеленоград

Зеленоград, находящийся на северо-западе Москвы, считается одним из самых экологически чистых районов города благодаря большому количеству парков и зелёных зон. Высокая экологическая составляющая и низкоэмиссионные предприятия создают благоприятную атмосферу для жизни. Здесь жители могут наслаждаться прогулками по благоустроенным паркам и доступом к чистым водоемам. В Зеленограде можно найти жильё на любой вкус: бюджетное и ликвидное, комфортное и современное. Отличная транспортная доступность, включая МЦД, делает этот город привлекательным для жизни.

Цена средней 1-комнатной квартиры  — от 9 до 12 млн рублей.

Северный административный округ (САО)

САО — это разнообразие вариантов жилья от элитных квартир в центре до более доступных на окраинах. В округе расположены крупные транспортные узлы и зелёные зоны, что делает его удобным для жизни и привлекательным для инвесторов. В таких районах, как Ховрино, обилие парков и водоёмов делает его идеальным для любителей природы, а в Отрадном и Бибиреве можно найти спокойную жизнь с развитой инфраструктурой. САО обладает хорошей транспортной доступностью и множеством общественного транспорта.

Цена средней 1-комнатной квартиры в 15 минутах ходьбы от метро варьируется от 10 до 13 млн рублей.

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
ЮЗАО — один из самых перспективных и престижных районов Москвы с высоким потенциалом роста цен на недвижимость. Округ предлагает разнообразные варианты жилья: от элитных комплексов в Гагаринском районе до более доступных в Тропарево-Никулино и Южном Бутово. Эта диверсификация позволяет инвесторам выбирать объекты, соответствующие их предпочтениям. Развитая инфраструктура, включающая магазины, рестораны и развлекательные центры, делает округ удобным для жизни. Кроме того, ЮЗАО славится своей благоприятной экологией и обилием зелёных зон. Престижность района и его близость к центру города также увеличивают его привлекательность для инвесторов.

Цена средней 1-комнатной квартиры в 15 минутах ходьбы от метро может составлять 9,5–11 млн рублей.

Заключение

При выборе квартиры в новостройке инвестору важно учитывать характеристики жилого комплекса и ценовую политику застройщика. Если жилье покупается для проживания, особое внимание стоит уделить экологии района, его инфраструктуре и транспортной доступности. Среди лучших направлений для комфортного проживания — Центральный, Западный, Юго-Западный, Северо-Западный и Северный административные округа. Эти районы уже обладают развитой социальной и транспортной инфраструктурой и предлагают разнообразные жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Среди перспективных проектов можно выделить Ever в Обручевском районе, Eniteo на границе Академического района и Now на набережной в Даниловском районе.

Смотрите так же:

Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.
Персональные консультации
Услуги в сфере недвижимости

Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/