город Зеленоград
ПН-ВС
10.00-20.00
Закажите звонок
риэлторские услуги
+7 (495) 766-92-67
риэлторские услуги
+7 (495) 766-92-67
Продажа, покупка, обмен квартир
Консультации по недвижимости
г. ЗЕЛЕНОГРАД   

Стоит ли покупать сейчас квартиру или подождать?

24.05.2020
За окном конец мая 2020 года, и судя по активности покупателей квартир, рынок жилья постепенно стал оживать.

Это связано с двумя событиями. Во-первых, сам по себе месяц май всегда был наиболее активным по продажам квартир в первой половине года. Это некий рубеж, когда покупатели и продавцы готовы завершить свои проекты, связанные с решением жилищных вопросов.

Во-вторых, за время самоизоляции, скопилось достаточно большое количество участников сделок с недвижимостью, которые ждут не дождутся, чтобы приступить к осуществлению своих планов.

Тем не менее, у многих покупателей остро стоит вопрос: покупать ли сейчас квартиру или подождать?

И ответ здесь достаточно прост и универсален.
Если покупателю крайне необходимо приобрести квартиру именно сейчас, то, конечно же, это нужно делать. Особенно если у покупателя в данный момент подобран хороший вариант и есть все возможности для этой покупки.

Почему я так считаю? Дело в том, что, не смотря на протекающий кризис, который всегда несёт с собой снижение спроса, очень сложно купить недорогую, но хорошую квартиру.

Во время кризиса на рынке жилья протекает стагнация. Продавцы рекламируют квартиры по завышенным ценам и подолгу не могут их продать. И лишь изредка кто-то из них, наконец, решается снизить стоимость, чтобы выйти на сделку.

И поэтому в сложное кризисное время, когда нестабилен доход и низкая платежеспособность, покупатели не могут позволить себе купить жилье, несмотря на то, что в реальных сделках участвуют самые дешевые квартиры. Таких дешевых квартир просто очень мало.

Вот и получается – в кризис приходится сложно и продавцам, и покупателям, так как жилье в основном слишком дорогое.


В результате, если мы будем ждать счастливое время, когда квартиры вдруг подешевеют, мы просто можем оказаться в более сложной ситуации. Когда обесценятся наши имеющиеся средства, или банк повысит ставку по ипотеке, или исчезнет нужная квартира. Ведь каждый объект недвижимости уникален.

Но если у нас нет спешки в приобретении квартиры, то можно не торопиться и понаблюдать за рынком жилья. Потому что всегда есть подъемы и падения. Можно просто следить за ценами, изучать мнение экспертов и попробовать выждать нужный момент, чтобы выгодно купить квартиру. Ведь в этом случае покупатель ничем не рискует. У него нет срочной необходимости покупать квартиру. Он может жить в тех условиях, в которых жил вчера. И поэтому вопрос: покупать сейчас квартиру или подождать, для него не должен быть слишком важным.
СЕРГЕЙ ЗАВОДСКИХРиэлтор в Зеленограде
Партнер СБЕРБАНКА
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку