Подорожают ли новостройки?

Как показывает практика, несмотря на регулярные кризисы и падение рынка жилья, новостройки остаются на высоком ценовом уровне.

В связи с этим многие инвесторы-любители задаются вопросом: «Есть ли смысл инвестировать в новостройку? Ведь стоимость первичного жилья держится на высоком уровне, а значит покупка новостройки - это надежное вложение».

Однако к инвестициям в новостройки нужно подходить очень внимательно.
Если речь идет о покупке строящегося жилья, то в этом случае есть риски срыва строительства. Более того перед заключением договора с застройщиком, нужно тщательно изучить проект. Насколько квартира будет ликвидной.

Если же речь идет о покупке готовой квартиры, нужно учитывать, что после оформления собственности на покупателя, цена на квартиру снизится, т.к. покупателям выгоднее покупать квартиры у застройщика в виду дешевой ипотеки.
Если же вдруг попадется покупатель с наличными деньгами, что бывает редко, то он все равно будет торговаться с новым собственником квартиры. Поэтому чтобы продать свою квартиру, собственнику необходимо будет заинтересовывать покупателя ценой.

Читайте так же:
Статьи на тему новостроек
Чек-лист покупателя новостройки
Консультация эксперта по недвижимости