г. Москва, Зеленоград
ежедневно
10.00-20.00
Закажите звонок
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
+7 (965) 297-37-92
+7 (495) 766-92-67
Закажите бесплатную консультацию 
по продаже или обмену недвижимости!
в Зеленограде и Солнечногорском районе

Обмен квартиры на новостройку

В последние годы заметно увеличился  объем строительства нового жилья. Зеленоград расширился на два новых микрорайона, построены и строятся отдельные корпуса точечной застройки, а так же вблизи города появились современные комфортные жилые комплексы Солнечногорского района.  

Новые квартиры в новостройке часто выигрывают не только в цене, хотя и это является для многих граждан немаловажным фактором. Новостройка – это ликвидные и просторные квартиры, с улучшенной планировкой, с современной термо- и шумо-изоляцией и другими преимуществами новых домов. 

На фоне снижения цен на недвижимость, особенно на вторичное жилье старых лет постройки, наибольшую популярность набирает покупка квартир в новых жилых комплексах с зачетом старой квартиры.    

И это совершенно оправдано: ведь обменять скажем, 32-х метровую «однушку» в старой пятиэтажке, на новую квартиру 49 кв.м с огромной лоджией – это несомненно выгодно и практично. Тем более что большинство новостроек продаются уже оформленные в собственность и готовые к заселению.

Выберите свою новостройку!



Нужно отметить, что в наше время, когда каждый объект недвижимости привязан к определенной цене, которую формирует сам собственник, привычные прямые обмены, большая редкость. Как правило, сложно подобрать нужную квартиру, при условии, что ее собственник так же хотел бы обменяться на вашу, да еще на ваших условиях по доплате. Иными словами практически невозможно подобрать подходящий вариант и договориться по цене. Намного выгоднее и эффективнее обмениваться посредством альтернативных сделок, где одновременно происходит продажа имеющейся квартиры и покупка новой. Здесь удается получить за свою квартиру максимальную цену, и купить наиболее походящее жилье по выгодной стоимости. Именно альтернативные сделки, уже на протяжении многих лет позволяют решать сложные жилищные вопросы, связанные с обменом или разъездом.

Обмен на новостройку проходит аналогичным способом. В виду того, что подавляющая часть застройщиков не обменивают свои новые квартиры на старое жилье, а принимают лишь деньги по договору, путем перечисления средств на банковский счет, необходимо организовать продажу имеющейся квартиры и покупку новостройки практически одновременно. Подобные взаиморасчеты можно проводить с помощью привычных банковских ячеек или аккредитивов.   

Если вы вкладываете в новостройку не только имеющееся жилье, но и берете дополнительно ипотеку, вырученная сумма за старую квартиру,  может быть использована в качестве первоначального взноса.  

Как организовать обмен вторичного жилья на новостройку

Меня зовут Заводских Сергей, я - профессиональный риэлтор города Зеленограда, являюсь менеджером продаж в компании, которая оказывает услуги по обмену вторичного жилья на квартиры в новостройках Зеленограда и Солнечногорского района. 
Все работы проводятся официально и прозрачно. Приобретение квартир происходит на условиях и по ценам застройщика. 

Если вы запланировали организовать обмен своей квартиры на новостройку, получите бесплатную консультацию по телефонам указанным на сайте или воспользуйтесь формой обратной связи.

Воспользуйтесь бесплатной консультацией!
Ваше имя
Ваш телефон*

Обмен старой квартиры на новостройку состоит из нескольких этапов:

  • Консультация, предоставление информации по рынку недвижимости, прогнозы по планируемому обмену;
  • Встреча на квартире, проведения фотосессии для рекламы;
  • Составление соглашения о сотрудничестве, с указанием всех важных условий обмена;
  • Размещение рекламы в печатном издании, профессиональных базах и на десятках интернет сайтах; 
  • Организация показов обмениваемой квартиры;
  • Принятие и внесение предоплаты;
  • Бронирование квартиры в новостройке*;
  • Проверка документов застройщика;
  • Выход на сделку;
  • Подписание актов приема-передачи;

*Бронирование квартиры в новостройке

Наша компания является официальным партнером федеральной системы бронирования и покупки квартир в новостройках. Данный сервис позволяет в рамках одного посещения офиса познакомиться подробно большим количеством жилых комплексов по Москве и Московской области, выбрать и забронировать квартиры, а так же записаться на ее просмотр. Важно: Все цены, акции и скидки установлены застройщиком. При покупке квартиры, вы заключаете договор напрямую с застройщиком. Важно!

  • Все цены, акции и скидки установлены застройщиком
  • При покупке квартиры, вы заключаете договор напрямую с застройщиком

Преимущества услуги: обмен на новостройку

  1. При обмене на новостройку, ваша квартира будет учтена по полной рыночной цене, что позволит приобрести новое жилье на выгодных для вас условиях.       

  2. Процесс обмена практически не отнимет у вас много времени и сил, что позволит вам вести привычный образ жизни.

  3. Организация рекламы проходит за счет компании, поэтому вы не несёте риски по затраченным ресурсам, в случае, если обмен не состоится.

  4. Грамотное сопровождение сделки, позволит безопасно организовать взаиморасчеты и осуществить обмен квартиры на новостройку.

В процессе всего сотрудничества, будет предоставлена помощь в выборе новостройки, а так же будут организованы просмотры выбранных квартир. 
В случае покупки по ипотеке, я помогу провести одобрение и предоставление всех необходимых документов в банк.

Заводских Сергейэксперт по недвижимости
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку