город Зеленоград
ПН-ВС
10.00-20.00
Закажите звонок
+7 (985) 766-92-67
+7 (495) 766-92-67
+7 (985) 766-92-67
+7 (495) 766-92-67
Консультации и услуги по вопросам
продажи, покупки и обмена квартир
г. ЗЕЛЕНОГРАД   

Сделайте это и сможете быстрее продать квартиру!

02.03.2019
Всем привет, тема сегодняшней статьи «с чего начать продажу квартиры».
И так, если вы решили продать квартиру, то нужно разобраться с ее ценой. Это делают для того, чтобы не заниматься вхолостую рекламой по завышенной цене или наоборот не продать квартиру дешевле, чем она стоит на самом деле. Угадать точную цену очень сложно, поэтому достаточно определить коридор цен, в котором находится имеющаяся квартира. Можно кончено изучить похожие квартиры на сайтах по недвижимости, таких, как ЦИАН, Из рук в руки и т.д. Однако многие объекты рекламируются уже давно и не имеют спроса. Поэтому ориентироваться на эти цены будет бессмысленно.

Зато можно быстро посмотреть по каким ценам недавно продавались похожие квартиры. Для этого, просто посетите страницу сайта Домклик. Как это сделать, посмотрите в видеоролике на этой странице >>>. Как это сделать посмотрите в предлагаемом в этой статье видеоролике. На сайте ДомКлик все просто. На странице анализа цен на квартиры, вводите адрес, выбираете количество комнат и указываете площадь. Нажали кнопку «оценить» и видите цены, по которым реально проходили сделки. Далее вы можете самостоятельно определить справедливую цену именно для своей квартиры, добавить немного на торг и все! Выставляете в рекламу.
Так же будет полезным, изучить на сайтах по недвижимости квартиры аналогичные вашей. Обратите внимание на длительность их размещения. На некоторых сайтах видно, с какой даты квартиру выставили в продажу. Так же можно увидеть количество просмотров. Вся эта информация поможет понять, какие квартиры долго висят и не продаются.

Подготовка документов на квартиру

Зачем нужно заранее собирать документы? Дело в том, что продать квартиру по желаемой цене не просто. И бывают удачные, но редкие случаи, когда находится реальный покупатель, но который очень ограничен во времени. Он торопится потому что у него заканчивается одобрение по ипотеке или есть какие-то другие причины. И часто решающим значением является готовность документов. Т.е. он выбирает ту квартиру, которую можно купить в самое ближайшее время. Т.к. для сделки могут понадобиться документы, которые нужно заранее заказывать, то на это может уйти много времени. Можно конечно оплатить срочное изготовление, но это все лишние деньги и, причем порой не маленькие. Вот ссылка на статью, о том, какие документы нужно подготовить перед сделкой. Поэтому сейчас мы перейдем сразу к рекламе квартиры.

Подготовка к рекламе квартиры

О размещении рекламы по продаже квартиры сказано много. Главное отнестись к этому серьезно. Нельзя разместить пару малозаметных объявлений с мыслями «Кому надо, тот и так купит». Нужно помнить, что конкуренция сейчас высока, а покупателей очень мало. Есть также существенное условие для продажи, но которое почему то большая часть продавцов нарушает. Перед фотосъемкой и показами, квартиру нужно максимально привести в порядок, что бы было, как можно меньше мелких бытовых и личных вещей. Нужно, что бы покупателю было легче примерить эту квартиру к себе и не видеть следы чужого для него быта. Поверьте, что это серьезная деталь. Входя в квартиру, покупатель получает впечатление, на основе которого он будет принимать решение о покупке. Грязная посуда на кухне, незастеленные кровати, разбросанные вещи и многое другое, не так уж редко можно встретить на просмотрах.
СЕРГЕЙ ЗАВОДСКИХРиэлтор в Зеленограде
Партнер СБЕРБАНКА
Заказать звонок
Ваше имя
Ваш телефон*
Выбрать дату в календаре
Сгенерированное слово
обновить картинку