Какую мебель и технику выбрать для сдачи квартиры в аренду?

Канал "Заводских TV"

Сдача квартиры в аренду — это способ получать стабильный доход, но важно понимать, что востребованность жилья и его стоимость зависят от оснащения.

В этой статье вы узнаете, какую мебель и технику нужно поставить в арендуемую квартиру, как сделать это бюджетно и что является минимальным необходимым набором.

1. Базовый набор мебели: что действительно нужно

Чтобы квартира быстро нашла арендаторов, в ней должны быть удобные и функциональные предметы интерьера. Оптимальный минимальный набор мебели:

• Спальное место (кровать или удобный диван с хорошим матрасом);
• Шкаф для одежды (лучше с полками и штангой для вешалок);
• Обеденный стол и стулья;
• Рабочая зона (небольшой стол и стул, особенно актуально для арендаторов, работающих из дома);
• Прикроватные тумбочки или полки;
• Минимальный набор полок или комод для хранения вещей.
Совет: выбирайте мебель нейтральных тонов, устойчивую к износу и легкую в уходе. Лучше использовать материалы, которые легко чистятся (ЛДСП, металл, стекло).

2. Какая техника нужна в арендуемой квартире?

Некоторые владельцы квартир пытаются сэкономить на технике, но отсутствие базовых приборов может затруднить поиск арендаторов. Минимальный набор техники:

• Холодильник (даже самый бюджетный, но исправный);
• Стиральная машина (компактная или стандартная);
• Микроволновка (помогает быстро разогреть еду);
• Электроплита или варочная панель;
• Wi-Fi роутер (интернет обязателен для большинства арендаторов);
• Телевизор (не обязателен, но востребован среди семей и пожилых людей);
• Чайник (электрический, небольшой).

Дополнительно, если бюджет позволяет:

• Посудомоечная машина — увеличивает комфорт и привлекательность квартиры;
• Кондиционер — повышает стоимость аренды, особенно в теплых регионах;
• Вытяжка — снижает запахи при готовке (особенно актуально для студий).

3. Как обставить квартиру экономно?

Если бюджет ограничен, есть несколько способов сэкономить:

• Купить б/у мебель и технику через доски объявлений (но проверяйте состояние!);
• Использовать мебельные аутлеты и дисконтные магазины;
• Перетянуть обивку старых диванов и кресел вместо покупки новых;
• Договориться с арендаторами о покупке техники в счет аренды (например, предложить скидку на первый месяц за покупку стиральной машины).

4. Стоит ли сдавать квартиру без мебели?

Некоторые инвесторы предпочитают сдавать пустую квартиру, но это уменьшает аудиторию арендаторов.
Без мебели жилье могут снять арендаторы с собственным гарнитуром, но таких не так много. В большинстве случаев квартира с минимальным набором мебели сдается быстрее.

5. Как сделать квартиру привлекательной для арендаторов?

• Проведите уборку перед сдачей;
• Обновите стены (можно перекрасить в светлые тона);
• Добавьте зеркала и освещение, чтобы визуально расширить пространство;
• Позаботьтесь о простых, но стильных шторах.

Вывод:

Для быстрой сдачи квартиры нужно обеспечить жилье базовым комфортом. Оптимальный вариант — недорогая, но удобная мебель, базовая техника и нейтральный дизайн. Тогда арендаторы найдутся быстро, а квартира не будет простаивать без дохода.

Сохраните мой канал Заводских TV чтобы не пропустить важные публикации!

Смотрите так же:

Узнайте, как выгодно и без хлопот сдать квартиру в аренду!
Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.