Сбербанк запускает опцию для снижения ипотечной ставки

С 2 декабря 2024 года Сбербанк представил новую опцию «Ставка на снижение», которая позволяет заемщикам уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту в будущем. Это стало возможным благодаря привязке к ключевой ставке Центробанка.

Как работает опция?

• Подключение: опция подключается при оформлении ипотечного кредита до подписания кредитного договора.
• Бесплатно: дополнительная плата за подключение не взимается.
• Срок действия: воспользоваться можно в течение 7 лет с даты подписания договора.
• Условия снижения:
      ⇒ Ставка может быть снижена не более чем на 10 п.п.;
      ⇒  Снижение возможно только один раз в рамках договора;
      ⇒  Минимальная ставка после снижения не может быть ниже рыночной процентной ставки (РПС).

Запрос на снижение подается онлайн через личный кабинет в «Домклик», что делает процесс удобным и быстрым.

На какие кредиты распространяется?

Опция доступна для большинства программ:

• Покупка готового или строящегося жилья;
• Коммерческая недвижимость, гаражи, машино-места;
• Строительство жилого дома;
• Нецелевой кредит под залог недвижимости;
• Рефинансирование ипотечных кредитов;
• Корпоративные программы и субсидированные продукты.

Почему это удобно?

Раньше для снижения ставки заемщику приходилось обращаться за рефинансированием, что связано с дополнительными затратами и бюрократией. Более того такую квартиру, которая находится в залоге после рефинансирования сложнее продать. 
Теперь же опция «Ставка на снижение» дает возможность скорректировать условия кредита без сложных процедур.

Другие преимущества

С 10 декабря появилась еще одна новинка — опция «Сниженный платеж». Она позволяет уменьшить ежемесячные платежи на 30% в первые 13 месяцев. Это полезно для клиентов, которые хотят освободить средства на ремонт, мебель или другие важные расходы.

Таким образом, Сбербанк предлагает современные решения, которые помогают клиентам адаптироваться к текущим экономическим условиям и комфортно управлять своей ипотекой.

Смотрите так же:

Узнайте, как выгодно покупать и продавать недвижимость, даже если раньше не умели!
Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.