Как выселить арендатора из квартиры за неуплату

Канал "Заводских TV"

Этот вопрос волнует не только тех, кто уже столкнулся с проблемами при сдаче квартиры, но и тех, кто только планирует это делать в будущем. 

Важно заранее определить, является ли арендатор проблемным, так как потом бороться с ним будет сложнее. 

Это как с проверкой квартиры — лучше выявить риски заранее, чем потом пытаться выиграть в суде.

Когда возникает вопрос о выселении арендатора?

Нарушение условий договора:

• Например, арендатор не оплачивает аренду, как было оговорено.
• Или нарушает условия договора, такие, как запрет на курение в квартире или содержание животных.
• Дебоши, порча имущества и грубое поведение.

Почему это сложно?

Если договора нет или он закончился, вы можете просто вызвать полицию и выселить жильцов, как незаконно находящихся в вашей квартире. 

Однако, если договор действует, то выселить арендатора можно только через суд, что долго и затратно.

Что важно учитывать?

• Проверка арендатора: Важно проверять арендаторов перед сдачей квартиры, чтобы избежать проблем в будущем.
• Вежливость и понимание: Будьте вежливы и объясняйте арендатору, что вы настроены на долгосрочное сотрудничество, если не будет нарушений.
• Подстраховки: Создавайте условия, которые облегчат вам выселение арендатора в случае нарушений. 
Например, можно сделать второй замок в двери и передать арендатору только один ключ, объяснив, что это для вашей безопасности.

Как облегчить процесс выселения?

• Правильный выбор арендатора: Тщательно проверяйте арендаторов перед сдачей квартиры.
• Налаживание отношений: Разъясняйте арендатору свои условия.
• Продумывание условий: Заранее продумайте условия, при которых вам будет легко прекратить доступ к квартире арендатора в случае нарушений.

Заключение

Чтобы избежать проблем с выселением арендатора, важно правильно выбирать арендаторов, налаживать с ними отношения и заранее продумывать условия, при которых вам будет легко выселить их в случае нарушений.

Если вы хотите без хлопот выгодно сдать квартиру, причём совершенно без комиссий, получите поиск надёжных арендаторов и сопровождение аренды — переходите по ссылке, пишите мне, я расскажу, как это сделать. Сервис работает по многим регионам России.

Смотрите так же:

Узнайте, как выгодно и без хлопот сдать квартиру в аренду!

Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.