Как подготовить квартиру к продаже – эти советы сделают продажу выгоднее!

07.11.2024

Канал "Заводских TV"

Если вы решили продать квартиру, важно не только правильно её оценить, но и подготовить. Это может показаться мелочью, но на самом деле подготовка может привлечь больше покупателей и ускорить сделку. Итак, разберем основные шаги, которые помогут сделать вашу квартиру более привлекательной и конкурентоспособной.

Чистота — ваш главный союзник!

Первое впечатление — самое важное! Перед показом обязательно сделайте генеральную уборку. Казалось бы, это очевидно, но, честно говоря, многие собственники выставляют на продажу грязные и загроможденные квартиры.
Они хотят продать квартиры быстро и дорого, но не всегда готовы к предпродажной подготовке. А ведь не смотря на то, что сама квартира может быть ценной, если она выглядит неухоженно, покупатели будут искать более привлекательные варианты у конкурентов.

Что нужно сделать?

• Уберите лишние вещи. Чем меньше загроможденных полок и коробок, тем просторнее выглядит пространство.
• Удалите пыль и грязь. Потёртые поверхности, пыльные углы и пятна сразу отпугивают. Помойте окна, зеркала и полы — чистота всегда подкупает.
• Особое внимание кухне и санузлу. Эти зоны всегда привлекают внимание, ведь каждый покупатель оценивает состояние сантехники, плитки и чистоты.

Мелкий ремонт и косметическое обновление

Если в квартире есть мелкие повреждения, такие как облупившиеся обои, сломанные розетки или скрипучие двери, лучше их устранить. Это создаст ощущение, что за квартирой ухаживали, и оставит у покупателей хорошее впечатление.
Совет:
• Освежите стены и потолки, если они потёрты или имеют пятна. Даже небольшой ремонт может значительно изменить восприятие пространства.
• Замените старую фурнитуру, светильники, почините мелкие дефекты. Покупатель будет рад видеть, что ему не придётся сразу заниматься ремонтом после покупки.

Создаём уют и атмосферу

Чтобы квартира выглядела "живой" и привлекательной, добавьте немного декора. Опытные продавцы и инвесторы часто специально приносят элементы декора, чтобы создать атмосферу и вдохновить покупателя.

Что может помочь:

• Чистые шторы, свежие подушки, цветы в вазе, аккуратные покрывала — всё это добавит уюта.
• Помните, главное — не перегружать интерьер. Чем меньше личных вещей, тем лучше. Покупателям важно почувствовать, что они могут представить себя живущими в этом пространстве.

Освещение — больше света, больше внимания!

Освещение играет ключевую роль в восприятии пространства. Убедитесь, что все лампы работают и дают достаточно света. Если квартира светлая и хорошо освещена, это сразу делает её более уютной и просторной.

Запах — тишина и аромат

Запах в квартире — ещё один фактор, который может, как привлечь, так и оттолкнуть покупателя.
• Проветрите квартиру перед каждым показом. Даже привычные для хозяев запахи могут быть неприятными для других людей.
• Лёгкий аромат свежих цветов или запах свежесваренного кофе добавит домашней атмосферы и оставит приятное впечатление.

Заключение

Подготовка квартиры к продаже — это не так сложно, как может показаться. Чистота, свежесть, уют и приятная атмосфера — основные моменты, которые помогут вашей квартире быстрее найти нового владельца. Следуйте этим простым шагам, и ваш покупатель точно будет впечатлён!