К чему приводит поиск несуществующей гарантии и дешевых услуг в сфере недвижимости

К чему приводит поиск несуществующей гарантии и дешевых услуг в сфере недвижимости

Многие покупатели и продавцы недвижимости уверены, что стоимость риэлторских и юридических услуг завышена: 100, 150, а уж тем более цены от 200 тысяч рублей кажутся сумасшедшими деньгами.


Многим непонятно, за что платят такие суммы, и желание сэкономить становится первоочередной целью. Однако когда дело касается недвижимости, экономия на услугах профессионалов легко оборачивается большими потерями, особенно если искать дешевый сервис и гарантию, которой на самом деле нет.

Почему покупатели ищут дешевые услуги и гарантии?

Представим ситуацию: покупатель, заинтересованный в инвестициях в недвижимость, хочет получить услугу с максимальной гарантией. При этом он ожидает, что стоимость будет минимальной в рамках 30 000 – 50 000р., а ответственности за исполнение сделки — максимальной, на всю стоимость недвижимости.

Но это желание часто рождается из недостаточного понимания рынка и, если говорить откровенно, из наивного подхода: «Мне должны сделать все качественно и дешево, а еще нести полную ответственность». В реальности качественные и ответственные услуги стоят денег, и предоставляют их профессионалы, а не авантюристы.

Чем чревата погоня за дешевизной и «липовой» гарантией?

На рынке недвижимости масса предложений дешевых услуг, где обещают провести сделку за копейки и при этом гарантировать чуть ли не полную финансовую защиту в случае оспаривания.

Клиенту показывают сертификаты, якобы покрывающие убытки вплоть до 25 миллионов рублей, создавая иллюзию надежности. Однако такие гарантии оказываются пустышками, особенно если дело дойдет до суда.

Сертификаты не покрывают никакие расходы, и собственники компании вполне законно потом объяснят, почему финансовая гарантия не распространяется на расторжение данной сделки.

В итоге дешевые услуги — это риски, на которые идут либо авантюристы, либо те, кто привык «экономить» на безопасности. Если сделка срывается, клиент остается без денег, без защиты и с серьезными проблемами.

Почему качественные услуги стоят дорого?

Профессиональные эксперты, работающие в сфере недвижимости, действительно берут за свою работу крупные суммы, потому что они не просто сопровождают сделку, а глубоко анализируют риски, проверяют документы и берут на себя юридическую ответственность.

Настоящие специалисты защищают клиента от множества подводных камней, незаметных на первый взгляд, и минимизируют вероятность оспаривания сделки.Качественные услуги стоят денег, и заказывают их только те, кто понимает суть и ценит свою безопасность.

Но даже образованным клиентам приходится тщательно выбирать специалистов, ведь и на дорогом рынке хватает дилетантов, готовых продать некачественные услуги по завышенной цене. Это требует от клиента времени на поиск и проверку репутации каждого специалиста.

Итог: «ширпотреб» на рынке жилья — опасная экономия

Печальная реальность такова, что массовый потребитель часто выбирает «ширпотреб» не только в продуктах питания и одежде, но и в сфере недвижимости. И если некачественную еду можно выбросить, а дешевую одежду заменить, то с некачественной риэлторской или юридической услугой так просто не разберешься. В случае оспаривания сделки покупатель рискует потерять квартиру и свои деньги.

Конечно, даже среди дорогих услуг важно разбираться и выбирать, у кого и что заказывать. Но дешевая услуга не принесет ничего хорошего — это лишь пустая трата денег. Часто слышишь: «Если риэлтор не несет ответственности, то я сам проведу сделку, какая разница, с кем рисковать».

И действительно, если мы говорим о дешевой услуге, то особой разницы нет — она мало что даст вам в плане безопасности. Но если вы найдете грамотного эксперта, то его работа станет настоящей защитой для ваших интересов и минимизирует риски сделки.

Вывод: Дешевая услуга редко обеспечивает надежный результат. Экономия на проверенных специалистах оборачивается дорогостоящими проблемами. Стоит ли рисковать самым дорогим активом ради сомнительной выгоды?

Сохраните мой канал Заводских TV чтобы не пропустить важные публикации!

Смотрите так же:

Узнайте, как выгодно покупать и продавать недвижимость, даже если раньше не умели!
Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.
Персональные консультации
Услуги в сфере недвижимости

Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/