Ипотека для IT-специалистов от Сбербанка: условия и параметры

Программа «Ипотека для IT» от Сбербанка — это государственная льготная программа, направленная на поддержку сотрудников сферы информационных технологий.

Она предлагает специальные условия для покупки жилья с пониженной процентной ставкой и возможностью оформить кредит на крупные суммы.

Основные условия и параметры:

1. Первоначальный взнос:
• Минимум 20,1% от стоимости недвижимости.
• Можно использовать материнский капитал для оплаты части первоначального взноса.

2. Процентная ставка:
• 6% годовых — базовая ставка.
• Полная стоимость кредита может варьироваться от 6,298% до 14,688%, в зависимости от условий страхования и других факторов.

3. Сумма кредита:
• До 9 млн рублей — в рамках льготной программы.
• До 18 млн рублей — при оформлении кредита на большую сумму. На часть кредита выше 9 млн будет действовать рыночная ставка.

4. Срок кредита:
• До 30 лет.

5. Тип недвижимости:
• Покупка квартиры или жилого дома от застройщика.
• Покупка земельного участка с жилым домом или под строительство.
• Строительство жилого дома по договору подряда.

6. Обеспечение по кредиту:
• Для готового жилья — залог приобретаемой недвижимости.
• Для строящегося жилья — залог прав требований на объект строительства или поручительство на период строительства.

Кто может получить ипотеку?

• Сотрудники компаний, аккредитованных Минцифрой РФ и получающих налоговые льготы.
• Возраст заёмщика — до 50 лет.
• Минимальный доход за последние три месяца:
• 150 000 рублей для сотрудников компаний в Московской и Ленинградской областях, а также городах-миллионниках (кроме Москвы и Санкт-Петербурга).
• 90 000 рублей для сотрудников компаний в других регионах.

Ограничения программы:

• Нельзя приобрести вторичную недвижимость, апартаменты, или купить жильё по договору уступки прав требований.
• Рефинансирование действующей ипотеки по этой программе также невозможно.

Как оформить ипотеку:

1. Подготовка документов:
• Паспорт, документы о трудоустройстве и доходах, справка о зарплате (2-НДФЛ).
• Документы на приобретаемое жильё.

2. Подача заявки через Домклик:
• Заявку можно подать через онлайн-платформу Домклик или в отделениях Сбербанка.
• Процесс занимает от нескольких дней до 2 недель в зависимости от сложности заявки.

3. Получение решения и оформление сделки:
• Банк рассматривает заявку и даёт одобрение.
• Подписывается кредитный договор и проводится регистрация права собственности.

Заключение:

Программа «Ипотека для IT» от Сбербанка — это уникальная возможность для сотрудников сферы IT приобрести жильё на льготных условиях с выгодной процентной ставкой и большим сроком кредитования. Программа охватывает широкий круг недвижимости и позволяет сэкономить значительные суммы за счёт пониженной ставки.

Смотрите так же:

Узнайте, как выгодно покупать и продавать недвижимость, даже если раньше не умели!
Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.
Персональные консультации
Услуги в сфере недвижимости

Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/