Сколько времени Домклик переводит деньги продавцу? Почему бывают задержки?

Домклик от Сбербанка — удобный и популярный сервис для проведения сделок с недвижимостью, но, как и в любой сложной системе, могут возникать сбои. Особенно часто продавцов интересует вопрос, когда они получат деньги после завершения сделки.

Сколько по времени Домклик переводит деньги?

Официально срок перевода денег через Домклик составляет до 5 рабочих дней после того, как Росреестр подтвердит регистрацию перехода права собственности. То есть деньги перечисляются продавцу не сразу после подписания договора, а только после того, как в Росреестре завершится регистрация, и сервис получит об этом уведомление.

Сам процесс регистрации перехода права собственности также занимает до 5 рабочих дней. Если учитывать оба этих этапа — подачу документов на регистрацию, её завершение и перевод денег — вся процедура может занять в среднем около 10 рабочих дней с момента, когда стороны сделки подписали документы в банке.

Однако на практике часто всё происходит быстрее. Например, регистрация в Росреестре может завершиться за 1–2 дня, и деньги могут быть переведены уже в течение недели. Но нужно понимать, что это может зависеть от загруженности служб и отсутствия ошибок в документах.

Почему могут возникнуть задержки?

1. Технические сбои. Иногда могут возникнуть ошибки в системе или сбои при передаче данных. Это может задержать процесс перевода.

2. Ошибки в документах. Если менеджер банка или стороны сделки допустили ошибку при оформлении документов, Росреестр может приостановить регистрацию. Например, если неправильно указана фамилия, потребуется исправление, что добавит времени.

3. Забытые документы. Иногда менеджеры могут случайно не отправить важный документ в Росреестр, что также приводит к приостановке регистрации. При электронной регистрации такие ошибки исправляются быстрее, так как документы можно отправить повторно онлайн.

4. Человеческий фактор. Ошибки при заполнении заявки на открытие номинального счёта для перевода денег также могут стать причиной задержки. Если, например, неправильно указаны реквизиты, процесс приостанавливается до исправления.

Как избежать задержек и форс-мажоров?

• Электронная регистрация. Используйте электронную регистрацию сделки через Домклик — это ускоряет процесс, а ошибки исправляются быстрее.

• Проверка данных. Тщательно проверяйте все данные в документах, особенно при подаче заявки на регистрацию и открытие номинального счёта.

• Работайте с партнёрами Сбербанка. Риэлторы-партнёры Сбербанка имеют прямой доступ к менеджерам банка и могут быстрее решать возникающие вопросы. Так же (на 2024 год) услуги по использованию сервиса Домклик через партнеров стоят раза в два дешевле. 

Таким образом, хотя переводы через Домклик обычно происходят в течение 5–10 рабочих дней, на практике они могут быть быстрее, но для этого важно минимизировать ошибки и внимательно проверять все документы.

Смотрите так же:

Как купить квартиру быстро и выгодно на Домклик?
6 способов получить скидку по ипотеке в Сбербанке
Нашли квартиру и сомневаетесь в юридической чистоте? Не торопитесь вносить задаток, узнайте мнение профессионала!
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Автор канала: Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости, специалист в области права.
Персональные консультации
Услуги в сфере недвижимости

Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru
Мой сайт: https://квартира-зеленоград.рф/