Выгодно ли покупать квартиру с качественным дорогим ремонтом или лучше сделать ремонт самому?

При выборе квартиры многие покупатели сталкиваются с дилеммой: стоит ли приобретать жилье с уже сделанным дорогим ремонтом, или лучше выбрать вариант без отделки и сделать ремонт по своему вкусу? Рассмотрим пять причин и аргументов, которые помогут вам принять правильное решение.

1. Экономия времени и нервов

• Аргумент: Покупка квартиры с готовым ремонтом позволяет сразу заехать и начать жить, минуя длительные и стрессовые ремонтные работы.
• Совет: Если для вас важен быстрый переезд и отсутствие дополнительных хлопот, готовое жилье с ремонтом может стать отличным выбором.

2. Точные финансовые затраты

• Аргумент: Стоимость ремонта в новостройке или вторичном жилье часто непредсказуема и может выйти за рамки бюджета. Покупая квартиру с уже сделанным ремонтом, вы сразу видите итоговую стоимость без скрытых расходов.
• Совет: Убедитесь, что цена за квартиру с ремонтом сопоставима с вашими возможностями и что ремонт действительно выполнен качественно.

3. Качество и стиль

• Аргумент: Дорогой ремонт зачастую выполнен профессиональными дизайнерами с использованием качественных материалов, что добавляет ценности жилью.
• Совет: Оцените, насколько стиль ремонта соответствует вашим предпочтениям. Если всё устраивает, это может сэкономить вам усилия и деньги на переделку.

4. Перепродажа в будущем

• Аргумент: Квартира с качественным ремонтом имеет более высокую ликвидность на рынке и может быть продана быстрее и дороже в будущем.
• Совет: Если вы рассматриваете покупку как инвестицию, жилье с хорошим ремонтом может обеспечить вам большую прибыль при перепродаже.

5. Возможность индивидуализации

• Аргумент: Покупка квартиры без ремонта позволяет вам полностью адаптировать жилье под свои нужды и вкусы.
• Совет: Если для вас важно создать уникальное пространство, возможно, стоит выбрать квартиру без отделки и вложить средства в ремонт, сделанный по вашему проекту.

При выборе между квартирой с готовым ремонтом и вариантом без отделки стоит учитывать ваши приоритеты, бюджет и планы на будущее. Если вы цените время и готовы платить за комфорт, качественный ремонт может стать отличным решением. Важно только убедиться в его качестве и соответствии вашим ожиданиям.

Почему многие покупатели выбирают квартиры с готовым ремонтом?

• Видимый результат: Покупатели сразу видят, что получают. Если ремонт качественный, это часто оказывается выгоднее, чем рисковать и начинать с нуля.
• Экономия на ремонте: Квартира с готовым ремонтом может в итоге обойтись дешевле, особенно если учесть затраты на переделку старого ремонта.
• Удобство для иногородних: Покупатели квартир бизнес-класса в Москве, часто живущие в других регионах, выбирают квартиры с ремонтом для своих детей. Это позволяет сэкономить время и нервы, а так же избежать сложностей:  поездки на объект, контроль за строительными работами.
• Трудности с выбором подрядчиков: Найти надёжную ремонтную бригаду сейчас сложно, т.к. на рынке много аферистов. Готовый ремонт избавляет от этих хлопот.
• Неожиданные расходы: Ремонт может выйти дороже, чем ожидалось, даже у профессионалов. Поэтому, если стоимость квартиры с ремонтом соответствует рыночной, это часто оказывается выгодным решением.

Более того, ликвидные квартиры часто продаются инвесторами, которые обладают ресурсами для проведения качественного ремонта с более низкой себестоимостью. Это возможно благодаря наличию постоянных бригад, которые уже давно работают с инвестором, знают его требования и выполняют работы качественно, в срок и на более выгодных условиях. Самостоятельно найти такую надёжную и профессиональную бригаду, особенно по адекватной цене, может быть крайне сложно. Поэтому покупка квартиры с уже готовым ремонтом от профессионального инвестора часто оказывается выгодным решением.

Квартира с качественным ремонтом и техникой выгодна, если её цена соответствует рынку. Если же цена завышена, лучше просчитать все затраты, возможно, выгоднее будет сделать ремонт самому.

На что обратить внимание при покупке квартиры с дорогим ремонтом

1. Качество материалов: Узнайте, какие материалы использовались, особенно для полов, стен и сантехники. Дорогой ремонт должен включать премиальные материалы, такие как натуральный камень, качественная древесина и брендовая сантехника.
2. Скрытые коммуникации: Обязательно проверьте состояние электропроводки, сантехнических труб и системы отопления. Эти элементы должны быть выполнены на высоком уровне, так как переделка может быть очень затратной.
3. Профессионализм отделки: Оцените качество отделочных работ — стыки, углы, ровность стен и укладку плитки. В дорогом ремонте не должно быть видимых дефектов.
4. Эргономика и удобство: Проверьте, насколько удобна планировка и функциональность помещений. Дорогой ремонт должен учитывать комфорт и практичность в использовании всех зон квартиры.
5. Соответствие технологии: Убедитесь, что использовались современные технологии, такие как умный дом, качественная вентиляция и звукоизоляция. Это важные элементы, которые отличают элитный ремонт от обычного.

Смотрите так же:

Нашли квартиру? Не торопитесь вносить задаток, послушайте сначала мнение профессионала!
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Смотрите другие полезные видео о недвижимости!

Сергей Заводских.
Эксперт по недвижимости город Зеленоград (Москва)
Мой Телеграм
Мой Whatsapp
Моя почта: kvartira-zelenograd@yandex.ru