Как продать квартиру по доверенности, если нет покупателей?

Канал "Заводских TV"

Сегодня я расскажу, как продать квартиру по доверенности, избежать проблем и какие ошибки часто совершают продавцы. Вы узнаете, что мешает быстрее найти покупателя, особенно если квартира продается по генеральной доверенности.

Сегодня многие собственники, которые по тем или иным причинам находятся за границей, сталкиваются с проблемой продажи квартиры по доверенности. Несмотря на привлекательные цены, такие квартиры часто не находят своих покупателей. В чем же дело, и как можно ускорить продажу? Давайте разберем основные моменты.

1. Почему продажа по доверенности вызывает опасения у покупателей

 Для продавца, который не может присутствовать на сделке лично, продажа по доверенности кажется удобным и безопасным решением. Однако покупатель видит в этом определенные риски. Он не знает продавца лично и опасается, что сделка может быть мошеннической. Доверенность может быть поддельной, а аферисты могут воспользоваться ситуацией. Поэтому важно учитывать, что покупатель в первую очередь думает о своей безопасности.

2. Открытость и прозрачность – ключ к успеху

Когда покупатель обращается по вашему объявлению, очень важно с самого начала быть открытым и честным. Не стоит скрывать факт продажи по доверенности. Вместо этого, лучше сразу объяснить, что вы готовы обсудить любые условия, чтобы сделать сделку максимально безопасной и комфортной для покупателя.

3. Преодоление недоверия

Одной из частых ошибок продавцов и агентов является попытка скрыть условия сделки до последнего момента. Это вызывает панику у покупателя, который может отказаться от покупки. Чтобы избежать этого, нужно с самого начала объяснить все детали, которые обеспечивают безопасность сделки. Это может быть:

• Прозрачные документы, подтверждающие ваше право на продажу.
• Чистая история квартиры: отсутствие прописанных лиц и юридических проблем.
• Готовность выйти на видеосвязь в любой момент для обсуждения деталей и подтверждения вашей личности.

4. Дополнительные меры безопасности

Чтобы повысить доверие покупателя, можно предложить дополнительные меры, которые укрепят его уверенность в безопасности сделки. Например, вы можете оплатить нотариальное оформление сделки. Это небольшая сумма по сравнению с общей стоимостью квартиры, но она может существенно увеличить шансы на успешную продажу.

5. Гибкость в торге и дополнительных расходах

Если покупатель просит скидку, вместо того чтобы просто снижать цену, можно предложить небольшую скидку, но взять на себя часть мелких расходов. Это может включать оплату справок, нотариальных услуг и других дополнительных затрат. Такой подход помогает избежать споров и сохранить интерес покупателя.

6. Правильная реклама – залог успеха

Не забывайте о важности качественной рекламы. Плохо оформленное или невзрачное объявление может отпугнуть покупателей, даже если цена кажется привлекательной. Убедитесь, что ваше объявление выглядит профессионально, с качественными фотографиями и подробным описанием всех преимуществ вашей квартиры.

Заключение

Продажа квартиры по доверенности может быть сложной задачей, но с правильным подходом и пониманием потребностей покупателя, вы сможете успешно завершить сделку. Открытость, честность и готовность идти на уступки – ключевые элементы в процессе продажи. Если вам нужно более детально разобраться в каком-то конкретном вопросе, переходите по ссылке под видео, и мы поможем вам решить вашу проблему.

Смотрите так же:

Смотрите другие полезные видео о недвижимости!
Мини-курс: «Доспехи покупателя квартиры». Как улучшить свою безопасность покупателю недвижимости.
Название другого видео
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Секреты риэлтора!


Заказать консультацию!
Сайт Сергея Заводских