Есть ли базы квартир, чтобы узнать в какую недвижимость лучше инвестировать?

Канал "Заводских TV"

Многие люди задаются вопросом, как инвестировать в недвижимость. Данный способ заработка кажется наиболее простым и выгодным. Ведь если человек окажется в период роста цен на квартиры, он, несомненно, сделает вывод, что недвижимость всегда растёт и заработать на этом легко. Нужно лишь купить квартиру подешевле и подождать пока вырастет цена.
Так же многие догадываются, что недвижимость разная и нужно понимать, в какую нужно вкладывать, чтобы максимально получить прибыль.
Именно поэтому многие начинающие инвесторы ищут базы, где можно посмотреть историю изменения цен, чтобы понять, в какую недвижимость лучше инвестировать. Логика проста: нужно найти те дома и ту локацию, где недвижимость наиболее выросла в цене за последний год или два. А затем просто купить там квартиру и подождать некоторое время.
Но так ли просто обстоят дела с оценкой инвестиций и, где все-таки можно посмотреть историю изменения цен на квартиры за последнее время?
Об этом смотрите в сегодняшнем видео на данной странице.

Краткий обзор статьи "Как анализировать рынок недвижимости: опытные советы для начинающих инвесторов"

1. Использование базы данных "Виннер":
• База "Виннер" предоставляет историю цен на недвижимость, но она платная и цены зависят от сегмента, региона и периода.
• Без опыта и глубокого понимания рынка "Виннер" может быть недостаточно полезной.
2. Привлекательность недвижимости для инвесторов:
• Недвижимость кажется простым способом заработка, но на деле требует тщательного анализа и понимания рынка.
3. Прошлые цены не гарантируют будущие:
• История цен не предсказывает будущее, рост цен в прошлом не обязательно повторится.
• Рынок может падать или оставаться на месте, несмотря на предыдущий рост.
4. Выбор объекта для инвестиций:
• Не все объекты недвижимости одинаково выгодны.
• Ошибки начинающих инвесторов включают покупку квартир в проблемных новостройках, старом фонде или непопулярных локациях.
5. Риски при покупке у застройщика:
• Застройщики могут устанавливать максимальные цены, и покупатели могут предпочесть готовые квартиры с господдержкой по ипотеке.
• У застройщиков больше возможностей для продажи благодаря маркетингу и рекламе.
6. Рынок недвижимости не всегда растет:
• Рынок цикличен, периоды роста сменяются стагнацией или падением.
• Инвесторы, ориентирующиеся только на прошлый рост цен, могут столкнуться с проблемами при перепродаже.
7. Что учитывать при анализе рынка:
• Важно учитывать инфраструктуру, транспортную доступность и привлекательность района.
• Следите за текущими тенденциями на рынке недвижимости.
• Обратитесь за профессиональной консультацией для объективной оценки рынка.

Итог:

Инвестиции в недвижимость требуют знаний, опыта и правильного подхода. Тщательный анализ, понимание множества факторов и профессиональная консультация помогут сделать успешные инвестиции.

Смотрите так же:
Как продать и купить квартиру без риэлтора |Реально ли самому оформить квартиру?
Задайте вопрос профессионалу! Персональные консультации
Секреты риэлтора!
Заказать консультацию!
Сайт Сергея Заводских