Когда лучше продавать квартиру - можно ли выставить квартиру раньше времени?
27.05.2020
Иногда продавцы квартир задают подобные вопросы:«Осенью я хочу продавать свою квартиру. Есть ли смысл заранее летом выставить квартиру в рекламу на ЦИАН?».
Отвечая на этот вопрос, важно отметить, что если вам действительно нужно будет максимально дорого продать осенью эту квартиру, то заранее квартиру лучше не выставлять в рекламу.
Дело в том, что покупатели обращают внимание на то, сколько по времени продается квартиры.
Если квартира «висит» в рекламе долго, покупатели охотнее торгуются. Они понимают, что продавец давно не может продать квартиру и поэтому будет готов прилично уступить в цене.
Так же сам факт долгой продажи квартиры может насторожить покупателя. Ведь квартира может долго продаваться, в том числе из-за каких-то проблем юридического или технического характера.
Еще очень важно, что самый пик активности интереса к квартире со стороны покупателей возникает в момент начала рекламы. Именно в это время можно при грамотном подходе найти наиболее подходящего покупателя. Причина наибольшего интереса в начале продажи связана с появлением нового объекта недвижимости на рынке.
Нужно помнить, что покупатели не появляются на рынке жилья каждый день. Их мало. Одни и те же покупатели неделями и даже месяцами выбирают квартиры. Поэтому «непродаваемые» квартиры со временем перестают привлекать внимание этих покупателей.
Читайте так же:
Как подготовиться к продаже квартиры?
Как продать квартиру быстро и выгодно?
Консультация эксперта по недвижимости